美食廣場(chǎng)裝修合同特色樣本

美食廣場(chǎng)裝修合同特色樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期順延第四章裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料供應(yīng)4.2材料驗(yàn)收4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案5.2設(shè)計(jì)變更5.3變更程序第六章施工組織與管理6.1施工隊(duì)伍6.2施工管理6.3施工安全第七章工程款項(xiàng)支付7.1付款方式7.2進(jìn)度付款7.3尾款支付第八章驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收8.2驗(yàn)收合格8.3保修期限第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍10.2解決方式10.3補(bǔ)充協(xié)議第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3不可抗力第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（美食廣場(chǎng)所有者或授權(quán)代表）乙方：（裝修公司或設(shè)計(jì)師）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為美食廣場(chǎng)的裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等。1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在美食廣場(chǎng)裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二章裝修工程概況2.1工程名稱美食廣場(chǎng)裝修工程2.2工程地點(diǎn)（具體地址）2.3工程規(guī)模（工程面積、樓層、房間數(shù)量等）2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為（人民幣大寫：_________元整）。第三章工期約定3.1開工日期雙方商定的開工日期為（年月日）。3.2竣工日期雙方商定的竣工日期為（年月日）。3.3工期順延如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期順延，需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四章裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料供應(yīng)乙方向甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體材料品種、規(guī)格、數(shù)量見附件材料清單。4.2材料驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求見附件設(shè)計(jì)圖紙。第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案乙方根據(jù)甲方的需求提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。5.2設(shè)計(jì)變更如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有變更需求，應(yīng)提前書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。5.3變更程序設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方按照變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。第六章施工組織與管理6.1施工隊(duì)伍乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。6.2施工管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工安全、文明施工。6.3施工安全乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。第七章工程款項(xiàng)支付7.1付款方式工程款項(xiàng)的支付采用進(jìn)度付款的方式。7.2進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照約定的付款比例支付工程款。7.3尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程尾款。第八章驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供必要的技術(shù)資料和說明。8.2驗(yàn)收合格工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3保修期限乙方對(duì)工程提供的材料和施工部分，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約情形一方違約包括但不限于未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3賠償方式賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況和合同約定確定。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2解決方式協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，以解決爭(zhēng)議。第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方保證工程設(shè)計(jì)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.3不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四章附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件合同編號(hào)：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、材料選擇等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)保證工程按約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用中介方根據(jù)雙方約定收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。3.3第三方中介的解除權(quán)如中介方認(rèn)為甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，中介方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修條款明細(xì)6.第三方中介資質(zhì)文件7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.工程變更記錄9.違約金計(jì)算公式10.逾期竣工違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件未按約定提供材料或提供不符合約定質(zhì)量的材料未經(jīng)乙方同意，擅自變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料或提供不符合約定質(zhì)量的材料未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容3.第三方中介違約：未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同履行困難未按約定公正、中立處理合同爭(zhēng)議未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金。2.逾期竣工違約金：乙方未按約定時(shí)間完成工程，需向甲方支付的違約賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.設(shè)計(jì)變更：合同履行過程中，甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出的修改意見或要求。5.保修期限：乙方對(duì)工程提供的材料和施工部分承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，增派施工人員，提前采購(gòu)材料。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：及時(shí)整改，更換不合格材料，調(diào)整設(shè)計(jì)方案，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督。3.付款爭(zhēng)議：原因：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：雙方依據(jù)合同約定協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.設(shè)