親子樂園租賃合同

親子樂園租賃合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與司法管轄第二章租賃標(biāo)的與租賃期限2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃期限2.3租賃起始與終止日期第三章租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四章租賃用途與遵守規(guī)定4.1租賃用途4.2使用者的義務(wù)與責(zé)任4.3遵守的相關(guān)法律法規(guī)第五章維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間及方式第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買與理賠第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間與地點(diǎn)第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序與效力第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的附件第十二章其他約定12.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2租賃期間的特殊事項(xiàng)第十三章簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字13.2蓋章與見證第十四章附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租方）將其所擁有的親子樂園租賃給乙方（承租方）使用，雙方約定租賃條款的書面文件。1.1.2本合同中的“租賃物”指甲方擁有的親子樂園及相關(guān)設(shè)施。1.1.3本合同中的“甲方”指擁有親子樂園的出租方。1.1.4本合同中的“乙方”指租賃親子樂園的承租方。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物符合約定的用途。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3適用法律與司法管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第二章租賃標(biāo)的與租賃期限2.1租賃標(biāo)的描述2.1.1租賃標(biāo)的為位于________的親子樂園，包括但不限于游戲設(shè)施、餐飲區(qū)、休息區(qū)等。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃起始與終止日期2.3.1租賃起始日期為____年__月__日。2.3.2租賃終止日期為____年__月__日。第三章租金與支付方式3.1租金金額3.1.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式3.2.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。3.3租金支付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。第四章租賃用途與遵守規(guī)定4.1租賃用途4.1.1乙方租賃親子樂園僅用于________目的。4.2使用者的義務(wù)與責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)確保使用租賃物的用戶遵守本合同及租賃物的相關(guān)規(guī)定。4.3遵守的相關(guān)法律法規(guī)4.3.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第五章維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和修理。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔工作。5.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間及方式5.3.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或保養(yǎng)。第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買與理賠6.2.1甲方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單交給乙方審核。第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.1.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間與地點(diǎn)8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需經(jīng)甲方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓的程序與效力10.2.1轉(zhuǎn)讓須通過書面協(xié)議，并經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十一章附則11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止11.2.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止后失效。11.3合同的附件11.3.1附件包括租賃物清單、相關(guān)法律法規(guī)等，為本合同不可分割的一部分。第十二章其他約定12.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.1.1雙方同意遵守國(guó)家關(guān)于租賃行業(yè)的其他相關(guān)規(guī)定。12.2租賃期間的特殊事項(xiàng)12.2.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃條款。第十三章簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字13.1.1甲方（出租方）：________________13.1.2乙方（承租方）：________________13.2蓋章與見證13.2.1甲方蓋章：________________13.2.2乙方蓋章：________________13.2.3見證方蓋章：________________第十四章附件14.1租賃物清單14.1.1清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。14.2其他相關(guān)文件14.2.1包括保險(xiǎn)單、法律法規(guī)副本等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施安全，確保租賃物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保提供的租賃物不存在安全隱患，保障乙方及使用者的安全。說明：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物正常磨損范圍內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物能夠持續(xù)穩(wěn)定地服務(wù)于乙方。1.3甲方不得干涉乙方的租賃物的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃物。說明：甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)，不得無故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的獨(dú)立使用權(quán)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任按照合同約定的方式使用租賃物，不得隨意更改租賃物的性質(zhì)和用途，以免影響租賃物的正常運(yùn)行和使用壽命。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和清潔，保持租賃物的整潔和衛(wèi)生。說明：乙方作為租賃物的實(shí)際使用方，應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常保養(yǎng)和清潔工作，確保租賃物的衛(wèi)生條件和品質(zhì)。2.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。說明：乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，以避免給甲方和租賃物帶來不必要的風(fēng)險(xiǎn)和損害。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過程中的問題。說明：第三方中介作為中立方，有責(zé)任協(xié)助甲乙雙方溝通，協(xié)調(diào)解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，確保租賃交易的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)施狀況、使用規(guī)定等。說明：第三方中介有義務(wù)向甲乙雙方提供租賃物的相關(guān)信息，幫助雙方了解租賃物的實(shí)際情況，以便更好地使用和管理租賃物。3.3第三方中介應(yīng)收取中介費(fèi)用，并按照約定比例分成。說明：第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)用，作為其服務(wù)報(bào)酬。中介費(fèi)用的比例和分成方式應(yīng)在合同中明確約定，以確保各方利益的合理分配。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.親子樂園租賃合同2.租賃物清單3.租賃物設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告4.租賃物使用規(guī)定5.租賃物維護(hù)和修理記錄6.保險(xiǎn)單副本7.法律法規(guī)副本8.租賃合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物的，視為乙方違約。3.甲方未按約定時(shí)間維修或保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用的，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用的，視為乙方違約。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同的，視為雙方違約。6.一方未經(jīng)另一方同意轉(zhuǎn)租租賃物的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.親子樂園：指供家庭娛樂、親子活動(dòng)使用的設(shè)施和場(chǎng)地。2.租賃物：指甲方出租給乙方的親子樂園及相關(guān)設(shè)施。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期，自租賃起始日期至租賃終止日期。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可提交至第三方中介調(diào)解。3.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.租賃物保險(xiǎn)理賠：按照保險(xiǎn)條款辦理