給員工買房怎么寫合同范本

給員工買房怎么寫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為了解決公司員工的住房問題，提高員工的工作積極性和滿意度，擬購買一批住房；而乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，具備豐富的房源信息和專業(yè)的服務團隊，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方在購房過程中的合作行為。甲方委托乙方為其提供購房相關服務，包括但不限于房源篩選、購房咨詢、合同起草、交易協(xié)助等。乙方承諾在合同有效期內(nèi)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務。

一、甲方背景：

1.甲方為一家具有良好信譽的企業(yè)，重視員工福利，擬購買住房以解決員工住房問題。

2.甲方具備履行本合同所需的經(jīng)濟實力和合法資質(zhì)。

二、乙方背景：

1.乙方為一家合法注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的口碑。

2.乙方擁有大量優(yōu)質(zhì)房源，能為甲方提供多樣化的選擇。

三、合作前提條件：

1.雙方應遵循國家有關法律法規(guī)，確保交易的合法性。

2.雙方應充分了解并尊重對方的合法權(quán)益，共同維護雙方的商業(yè)信譽。

3.雙方應遵循誠實信用原則，如實提供與購房相關的一切信息。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務，共同推進購房事宜。如一方違約，應承擔相應的違約責任。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。本合同的修改、補充、解除和終止，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

特此說明，以下為甲乙雙方共同簽訂的購房合同正文部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過乙方的專業(yè)服務，購買適合員工居住的住房。具體內(nèi)容包括：乙方為甲方提供房源信息，協(xié)助甲方進行房源篩選；提供購房咨詢，協(xié)助甲方了解購房政策及流程；起草購房合同，確保交易的合法性；協(xié)助甲方辦理房屋交易相關手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。

第二條定義

1.房源：指甲方通過乙方提供的，用于購買解決員工住房問題的房地產(chǎn)。

2.購房服務：指甲方委托乙方提供的相關服務，包括房源篩選、購房咨詢、合同起草、交易協(xié)助等。

3.合同有效期限：指甲方與乙方簽訂的本合同自生效之日起至約定的期限屆滿之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房源信息、購房咨詢服務，并協(xié)助甲方辦理購房相關手續(xù)。

2.甲方應在合同有效期內(nèi)，按照乙方的推薦購買住房，并支付購房款項。

3.甲方有權(quán)對乙方的服務進行監(jiān)督和評價，并對不滿意的服務提出改進要求。

4.甲方應遵守國家法律法規(guī)，如實提供購房所需的相關資料。

5.甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用。

二、乙方的權(quán)力和義務：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供購房所需的資料，以便乙方提供更準確的服務。

2.乙方應向甲方提供真實、準確的房源信息，并對房源的合法性、真實性負責。

3.乙方應按照約定為甲方提供專業(yè)的購房咨詢服務，協(xié)助甲方辦理購房相關手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。

5.乙方應確保為甲方提供的購房服務符合國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與購房無關的甲方信息。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，應積極維護甲方的利益，確保甲方購房事宜的順利進行。

本合同項下的雙方權(quán)利與義務，雙方應嚴格按照約定履行。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應友好協(xié)商，共同解決。

第四條價格與支付條件

1.甲方購買住房的總價格，按照實際購房合同約定的價格執(zhí)行。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付服務費用：

-簽訂本合同后，甲方向乙方支付購房服務定金人民幣XX萬元；

-甲方在選定房源并簽訂購房合同后，支付乙方購房服務費人民幣XX萬元；

-剩余服務費用在辦理完房屋過戶手續(xù)后支付。

3.甲方支付服務費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在收到款項后出具相應收據(jù)。

4.甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權(quán)拒絕提供相應服務。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.甲方應在合同有效期內(nèi)完成購房事宜，具體時間節(jié)點如下：

-簽訂購房合同：自本合同生效之日起__個月內(nèi)；

-完成房屋交易手續(xù)：自簽訂購房合同之日起__個月內(nèi)。

3.乙方應在合同有效期內(nèi)，按照約定為甲方提供購房服務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定時間完成購房事宜，導致合同解除的，甲方應支付給乙方違約金人民幣XX萬元。

3.甲方提供虛假信息，導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定提供購房服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX萬元。

2.乙方提供虛假房源信息，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方未按約定履行合同，導致合同解除的，乙方應退還甲方已支付的服務費用，并支付違約金人民幣XX萬元。

本合同項下的違約責任，雙方應嚴格按照約定執(zhí)行。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應證明后，可免除相應責任。但受影響的一方應盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復合同履行。如受影響的一方無法恢復履行，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

7.本合同項下的爭議解決方式，雙方應嚴格遵守。如一方未履行爭議解決程序，導致對方損失，應承擔相應的賠償責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準；通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

-對方嚴重違約，無法履行合同義務；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件1：購房