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文檔簡介
室內(nèi)測漏水合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號,郵編:XXXXXX,聯(lián)系電話:XXXXXXXX
2.合同簡介:
鑒于甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項目,為保障該項目室內(nèi)建筑質(zhì)量,確保交付給業(yè)主的房屋不存在漏水問題,甲方特委托乙方進行專業(yè)的室內(nèi)測漏水服務(wù)。乙方作為一家專業(yè)從事室內(nèi)測漏水業(yè)務(wù)的企業(yè),具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和先進的技術(shù)手段,能夠為甲方提供高質(zhì)量的測漏水服務(wù)。
雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)過充分協(xié)商,達成以下合同內(nèi)容,以共同遵守。
一、定義
1.1本合同所述“室內(nèi)測漏水服務(wù)”是指乙方采用專業(yè)設(shè)備和技術(shù)對甲方房地產(chǎn)項目室內(nèi)進行檢測,以確定是否存在漏水現(xiàn)象,并提供相應(yīng)的檢測報告。
1.2本合同所述“漏水問題”是指由于建筑結(jié)構(gòu)、材料、施工等原因?qū)е碌氖覂?nèi)滲水、漏水現(xiàn)象。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方:
2.1甲方應(yīng)向乙方提供測漏水服務(wù)所需的相關(guān)資料,包括但不限于房屋平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖等。
2.2甲方應(yīng)確保乙方在測漏水過程中的正常工作秩序,為乙方提供必要的工作條件。
2.3甲方應(yīng)在收到乙方出具的檢測報告后,及時支付測漏水服務(wù)費用。
乙方:
2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點提供室內(nèi)測漏水服務(wù)。
2.5乙方應(yīng)確保測漏水結(jié)果的準確性和真實性,對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題提供合理的解決方案。
2.6乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主的隱私信息。
三、價格與支付條件
3.1乙方提供的室內(nèi)測漏水服務(wù)費用為人民幣XX元/平方米。
3.2甲方應(yīng)在收到乙方出具的檢測報告之日起5個工作日內(nèi),支付乙方全部測漏水服務(wù)費用。
四、履行期限
4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月。
4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方房地產(chǎn)項目的室內(nèi)測漏水服務(wù)。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按約定時間支付測漏水服務(wù)費用,應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金。
5.2若乙方未按約定時間、地點提供測漏水服務(wù),或測漏水結(jié)果存在重大錯誤,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、不可抗力
6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響,繼續(xù)履行合同義務(wù)。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、附則
9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(買方/出租方/委托方):XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):XX室內(nèi)測漏水服務(wù)有限公司
簽署日期:XXXX年XX月XX日
(以下無正文)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是確保甲方房地產(chǎn)項目室內(nèi)建筑質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)并解決漏水問題,保障業(yè)主權(quán)益。具體內(nèi)容包括:乙方對甲方指定的房地產(chǎn)項目進行室內(nèi)測漏水服務(wù),提供詳細的檢測報告,針對檢測出的問題提出整改建議,協(xié)助甲方完成整改工作。
第二條定義
2.1室內(nèi)測漏水服務(wù):指乙方采用專業(yè)設(shè)備和技術(shù)對甲方房地產(chǎn)項目室內(nèi)進行檢測,以確定是否存在漏水現(xiàn)象,并提供相應(yīng)的檢測報告。
2.2漏水問題:指由于建筑結(jié)構(gòu)、材料、施工等原因?qū)е碌氖覂?nèi)滲水、漏水現(xiàn)象。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供室內(nèi)測漏水服務(wù),并對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督。
2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向乙方支付測漏水服務(wù)費用。
3.甲方應(yīng)提供測漏水服務(wù)所需的相關(guān)資料,包括但不限于房屋平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖等。
4.甲方應(yīng)確保乙方在測漏水過程中的正常工作秩序,為乙方提供必要的工作條件。
5.甲方應(yīng)在收到乙方出具的檢測報告后,及時整改漏水問題,并反饋給乙方。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的測漏水服務(wù)費用。
2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點提供室內(nèi)測漏水服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量和檢測結(jié)果的真實性。
3.乙方應(yīng)對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題提供合理的解決方案,并協(xié)助甲方完成整改工作。
4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主的隱私信息,不得泄露給第三方。
5.乙方在測漏水服務(wù)過程中,應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī),確保檢測行為的合法性。
6.乙方應(yīng)積極配合甲方進行漏水問題的整改,對整改過程進行跟蹤指導(dǎo)。
雙方在履行合同過程中,應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù),共同保障合同的順利實施。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第四條價格與支付條件
4.1本合同項下的室內(nèi)測漏水服務(wù)費用為人民幣XX元/平方米,具體金額根據(jù)甲方房地產(chǎn)項目的實測面積計算。
4.2甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費用:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),支付測漏水服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款;
(2)甲方收到乙方出具的檢測報告之日起5個工作日內(nèi),支付剩余的50%服務(wù)費用。
4.3乙方應(yīng)在甲方支付預(yù)付款后,開始提供室內(nèi)測漏水服務(wù)。
第五條履行期限
5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月。
5.2乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)開始進行室內(nèi)測漏水服務(wù),并在合同有效期內(nèi)完成所有檢測工作。
5.3甲方應(yīng)在收到乙方出具的檢測報告之日起15個工作日內(nèi)完成漏水問題的整改工作。
第六條違約責(zé)任
6.1若甲方未按照約定時間支付預(yù)付款或尾款,應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金,且乙方有權(quán)暫?;蚪K止提供測漏水服務(wù)。
6.2若甲方未按照約定完成漏水問題的整改工作,導(dǎo)致業(yè)主損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并支付給乙方相應(yīng)的違約金。
6.3若乙方未按照約定時間、地點提供室內(nèi)測漏水服務(wù),或測漏水結(jié)果存在重大錯誤,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并支付給甲方相應(yīng)的違約金。
6.4若一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付合同總價款20%的違約金。
6.5雙方在履行合同過程中,如發(fā)生其他違約行為,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條不可抗力
7.1本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
7.2發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響,以及是否需要暫?;蚪K止合同的履行。
7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響,繼續(xù)履行合同義務(wù)。在不可抗力事件持續(xù)期間,相應(yīng)的履行期限應(yīng)予以順延,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月,雙方均有權(quán)終止合同,互不追究違約責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
8.3在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
8.4除非雙方另有約定,爭議解決過程中發(fā)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用,由敗訴方承擔(dān)。如果雙方部分勝訴,上述費用由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。
第九條其他條款
9.1通知與送達
9.1.1本合同項下的任何通知、文件或通信,應(yīng)以書面形式進行。
9.1.2通知應(yīng)以快遞或掛號信方式送達對方指定的地址,或通過電子郵件發(fā)送至雙方確認的電子郵箱。
9.1.3通知在送達對方或發(fā)送成功后,即視為有效送達。
9.2合同變更
9.2.1本合同的任何修改或補充,均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。
9.2.2任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得單方面變更合同內(nèi)容。
9.3合同終止
9.3.1合同履行完畢,自動終止。
9.3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以提前終止合同。
9.3.3發(fā)生不可抗力事件,按照第七條約定處理。
9.4法律適用與解釋
9.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
9.4.2本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸的,該條款將按照法律規(guī)定予以調(diào)整,但不影響其他條款的效力。
第十條附則
10.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律
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