裝修商鋪合同范本

裝修商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝修設(shè)計工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)的商業(yè)管理公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)物業(yè)，擬對該物業(yè)內(nèi)的一間商鋪進(jìn)行裝修，以提升商業(yè)氛圍，吸引更多優(yōu)質(zhì)商戶入駐。為此，甲方?jīng)Q定委托一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的裝修設(shè)計工程公司負(fù)責(zé)商鋪裝修事宜。

乙方作為一家具備裝修設(shè)計、施工等資質(zhì)的裝修公司，擁有多年的裝修工程經(jīng)驗，專業(yè)為各類商業(yè)空間提供裝修設(shè)計及施工服務(wù)。甲方經(jīng)過嚴(yán)格的篩選和評估，認(rèn)為乙方具備完成本項目的專業(yè)能力和良好信譽(yù)，故決定與乙方建立合作關(guān)系。

鑒于以上背景，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商鋪裝修的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“商鋪”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的甲方商業(yè)物業(yè)內(nèi)，甲方指定由乙方進(jìn)行裝修的場所。

1.2本合同所述“裝修工程”指乙方根據(jù)甲方提供的商鋪裝修需求，進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收等全過程的服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托商鋪裝修工程，旨在通過乙方的專業(yè)設(shè)計和施工，提升商鋪形象，滿足甲方商業(yè)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括但不限于商鋪的設(shè)計方案制定、裝修材料選購、施工、驗收以及后續(xù)維護(hù)等工作。

第二條定義

2.1“裝修工程”指乙方根據(jù)甲方提供的商鋪裝修需求，進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收等全過程的服務(wù)。

2.2“裝修材料”指乙方為完成裝修工程所使用的所有建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。

2.3“驗收合格”指裝修工程完成并經(jīng)甲方或其委托的第三方驗收機(jī)構(gòu)驗收，符合本合同規(guī)定的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供商鋪裝修的需求說明書，明確商鋪裝修的風(fēng)格、功能、預(yù)算等要求。

2.在合同簽訂后，按時支付裝修工程款項。

3.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

4.有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

5.在裝修工程驗收合格后，按時支付乙方剩余款項。

6.按照合同約定，對商鋪裝修工程進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.根據(jù)甲方提供的裝修需求，制定設(shè)計方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計方案、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。

3.負(fù)責(zé)裝修材料的選購，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.保障施工過程中的安全，對施工人員進(jìn)行安全教育和管理，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

5.按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，并及時通知甲方進(jìn)行驗收。

6.對驗收不合格的工程部分進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.在裝修工程驗收合格后，向甲方提供必要的技術(shù)資料和售后服務(wù)。

8.在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定商鋪裝修工程的總價為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成裝修工程的50%后，甲方支付乙方裝修工程總價的30%作為中期款。

3.乙方完成裝修工程并通知甲方驗收合格后，甲方支付乙方裝修工程總價的30%作為驗收款。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，在裝修工程驗收合格滿一年后，若無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后開具等額發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，裝修工程的履行期限為XX天，自乙方收到預(yù)付款之日起計算。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1.設(shè)計方案確認(rèn)：合同簽訂后15天內(nèi)，乙方完成設(shè)計方案，甲方應(yīng)在7天內(nèi)確認(rèn)。

2.中期款支付：裝修工程完成50%后，乙方通知甲方支付中期款。

3.驗收款支付：裝修工程全部完成后，乙方通知甲方驗收，驗收合格后7天內(nèi)支付驗收款。

4.質(zhì)保金支付：裝修工程驗收合格滿一年后，若無質(zhì)量問題，甲方在7天內(nèi)支付質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按時提供裝修需求說明書或提供的信息不真實、不完整，導(dǎo)致裝修工程延期或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收的，自應(yīng)驗收之日起，每日向乙方支付裝修工程總價0.1%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金。

2.乙方未按設(shè)計方案、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方提供的裝修材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定履行質(zhì)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按維修金額的10%向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）延長合同履行期限；

（2）變更合同履行方式；

（3）部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方未按約定通知對方或未采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，不得免除其責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方部分勝訴，由法院或調(diào)解機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件或傳真方式發(fā)送的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行善后事宜，包括但不限于支付款項、退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計方案、工程量清單、材料清單等，均為合同組成部分，與本合