多家店轉(zhuǎn)讓合同范本

多家店轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（身份證號碼：______）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（身份證號碼：______）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國境內(nèi)多家店鋪的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，乙方具備豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將旗下多家店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于繁華商圈的多家店鋪，包括但不限于餐飲、零售、娛樂等業(yè)態(tài)，具備較好的商業(yè)價值和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

2.乙方作為一家專業(yè)的商業(yè)管理有限公司，具備豐富的市場運營經(jīng)驗和成功案例，能夠為甲方的店鋪提供專業(yè)的經(jīng)營管理服務(wù)。

3.雙方在充分了解彼此情況的基礎(chǔ)上，達(dá)成共識，同意甲方將多家店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，共同實現(xiàn)商業(yè)價值的最大化。

二、合作目標(biāo)

1.甲方將旗下多家店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營管理，提高店鋪的商業(yè)價值，實現(xiàn)雙方共贏。

2.雙方通過本次合作，建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同探索商業(yè)發(fā)展新路徑。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、轉(zhuǎn)讓店鋪清單

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪清單詳見附件一，店鋪的具體位置、面積、業(yè)態(tài)等信息以附件一為準(zhǔn)。

五、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式

1.雙方根據(jù)市場行情、店鋪位置、面積等因素，協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格，具體金額詳見附件二。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。支付方式為一次性支付。

六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方負(fù)責(zé)提供店鋪的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明，確保乙方在合作期間享有正常經(jīng)營權(quán)。

2.乙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、營銷策劃等。

3.甲方應(yīng)在合作期間提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供店鋪租賃合同、協(xié)助辦理相關(guān)證照等。

4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)店鋪在合作期間產(chǎn)生的稅費、水電費等經(jīng)營成本。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如甲方未按約定提供店鋪產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

1.附件一：轉(zhuǎn)讓店鋪清單

2.附件二：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.附件三：雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)條款

十二、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的多家店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理，以實現(xiàn)店鋪的商業(yè)價值提升和雙方的經(jīng)濟(jì)利益。具體內(nèi)容包括但不限于店鋪的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營管理、權(quán)益分配、合作期限等，涉及店鋪的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移、經(jīng)營策略制定、人員配置、財務(wù)核算等各個方面。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的商業(yè)空間，包括但不限于餐飲、零售、娛樂等業(yè)態(tài)的實體店鋪。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將店鋪的經(jīng)營管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

3.經(jīng)營管理：指乙方對店鋪進(jìn)行日常運營、市場營銷、財務(wù)管理等活動，以實現(xiàn)店鋪的商業(yè)價值。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，并在合同約定的期限內(nèi)，將店鋪的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)確保店鋪的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛，并在合同簽訂前向乙方披露與店鋪相關(guān)的所有重要信息。

3.甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)證照、配合乙方進(jìn)行店鋪改造等。

4.甲方不得在合同有效期內(nèi)，將與乙方經(jīng)營相同或類似業(yè)務(wù)的店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，以避免同業(yè)競爭。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因店鋪產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對店鋪進(jìn)行經(jīng)營管理，并享有由此產(chǎn)生的收益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)店鋪在合作期間產(chǎn)生的經(jīng)營成本、稅費、水電費等。

3.乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、營銷策劃等，并確保店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和消費者需求，對店鋪進(jìn)行改造、裝修、調(diào)整經(jīng)營策略等。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保店鋪在經(jīng)營過程中不侵犯他人合法權(quán)益，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓時的狀態(tài)，并按約定時間將店鋪交還給甲方。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，如需將店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并確保第三方的經(jīng)營行為符合本合同約定。

第四條價格與支付條件

本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格由雙方根據(jù)市場行情、店鋪位置、面積等因素協(xié)商確定，具體金額詳見附件二。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

1.一次性支付：乙方應(yīng)一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款。

b.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)完成店鋪的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

c.合同履行期間，乙方按照約定進(jìn)行店鋪經(jīng)營管理。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約金金額由雙方協(xié)商確定。

2.以下為違約情形及其后果：

a.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

b.甲方未按約定提供店鋪產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

c.一方泄露對方商業(yè)秘密或經(jīng)營信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

d.乙方未按約定履行店鋪經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營不善或聲譽受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

e.如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方不承擔(dān)未能履行或部分履行合同的違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

a.調(diào)解：雙方可以共同選擇一家合法成立的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

b.仲裁：雙方可以約定將爭議提交至中華人民共和國境內(nèi)合法成立的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

c.訴訟：如調(diào)解或仲裁無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決的費用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，寄出后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方嚴(yán)重違反本合同條款，且未能在對方給予的合理期限內(nèi)改正；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交接手續(xù)、恢復(fù)原狀等。

第十條附則

1.附件一：轉(zhuǎn)讓店鋪清單，詳細(xì)列明店鋪的位置、面積、業(yè)態(tài)等信息。

2.附件二：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，明確轉(zhuǎn)讓款的金額及支付方式。

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