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文檔簡(jiǎn)介
牛圈頂維修合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱:XX農(nóng)業(yè)科技有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:0539-xxxxxxx
乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX建筑工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:0539-xxxxxxx
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擁有一處牛圈頂設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱為“牛圈頂”),位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),因年久失修,現(xiàn)需進(jìn)行維修改造;乙方具備牛圈頂維修的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,共同遵守。
本合同旨在明確雙方在牛圈頂維修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,保障雙方合法權(quán)益。雙方特此確認(rèn),在簽訂本合同前,已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、能力及本合同的全部?jī)?nèi)容。
本合同所涉及的牛圈頂維修項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容:牛圈頂主體結(jié)構(gòu)檢查、維修、加固、防水處理、涂料翻新等。具體施工方案及工程量以乙方提供的施工圖紙和工程預(yù)算為準(zhǔn)。
雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,簽訂本合同,共同履行以下條款。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)牛圈頂進(jìn)行必要的維修改造,以確保牛圈頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全、功能完善,并提升其使用效能。具體內(nèi)容包括牛圈頂?shù)闹黧w結(jié)構(gòu)檢查、維修、加固、防水處理、涂料翻新等工程,以及合同附件中詳細(xì)列明的其他相關(guān)工作。
第二條定義
1.牛圈頂:指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的牛圈頂部建筑結(jié)構(gòu)。
2.維修改造:指甲方委托乙方進(jìn)行的牛圈頂檢查、維修、加固、防水處理、涂料翻新等工程。
3.工程預(yù)算:指甲方和乙方共同確認(rèn)的,包含維修改造項(xiàng)目所有費(fèi)用的預(yù)算文件。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù)
a)提供必要的施工資料,包括但不限于牛圈頂?shù)脑O(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。
b)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施,并確保施工期間不受干擾。
c)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。
d)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
e)在工程完成后,及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,并對(duì)合格工程支付尾款。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù)
a)按照甲方提供的施工資料和合同約定的工程范圍,制定詳細(xì)的施工方案和工程預(yù)算。
b)嚴(yán)格按照施工方案和工程預(yù)算進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。
c)采取必要措施保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,防止安全事故發(fā)生。
d)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度,及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
e)在工程完成后,配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收,并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。
f)對(duì)維修改造工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù),具體期限由雙方協(xié)商確定。
第四條價(jià)格與支付條件
雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定牛圈頂維修改造工程的總價(jià)為人民幣【】元整(大寫(xiě):【】元整),具體支付條件如下:
1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。
2.乙方在完成工程進(jìn)度50%時(shí),甲方支付工程總價(jià)的30%作為中期款。
3.乙方完成維修改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付工程總價(jià)的35%作為尾款。
4.余額5%作為質(zhì)保金,待質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),甲方于質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。
支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬,具體賬戶信息如下:
甲方賬戶:【】
乙方賬戶:【】
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為【】個(gè)月。
2.乙方自合同生效之日起【】個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工,并在合同有效期內(nèi)完成牛圈頂維修改造工程。
3.甲方應(yīng)在乙方完成工程后【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
4.質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起【】個(gè)月。
第六條違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金。
2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)0.5%的違約金。
3.若由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失,包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。
4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致牛圈頂出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并按實(shí)際損失向甲方支付賠償金。
5.雙方應(yīng)遵守合同約定,如一方違約給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除上述約定的違約金和賠償金外,雙方還可根據(jù)實(shí)際損失要求對(duì)方支付其他賠償。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度,決定以下措施:
a)延遲履行合同,待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行;
b)部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任;
c)解除合同。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方在不可抗力事件發(fā)生前已經(jīng)履行或部分履行的,對(duì)方應(yīng)按實(shí)際履行情況,支付相應(yīng)的費(fèi)用。
4.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件造成的損失,并互相提供必要的協(xié)助。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì),按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。
5.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
第九條其他條款
1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng),應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。若采用電子郵件、傳真等電子方式送達(dá),需經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收到方為有效。
2.本合同的變更、解除或終止,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。
3.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
4.若本合同中的任何條款與法律法規(guī)相抵觸,該條款將按法律法規(guī)執(zhí)行,但不影響其他條款的效力。
5.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于以下文件:
a)牛圈頂維修改造施工圖
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