場(chǎng)地招商合作協(xié)議合同范本

場(chǎng)地招商合作協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______轉(zhuǎn)______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______轉(zhuǎn)______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的優(yōu)質(zhì)場(chǎng)地資源，具備良好的商業(yè)開發(fā)潛力；乙方作為一家專業(yè)的商務(wù)服務(wù)公司，擁有豐富的市場(chǎng)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和資源整合能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，就甲方場(chǎng)地招商合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方場(chǎng)地地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，具備較高的商業(yè)價(jià)值。

2.乙方具備專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，豐富的市場(chǎng)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的客戶資源，有能力為甲方引入符合場(chǎng)地定位的優(yōu)質(zhì)商家。

3.雙方同意按照本合同約定，共同開展場(chǎng)地招商合作，為商家提供良好的經(jīng)營環(huán)境，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地價(jià)值最大化。

二、合作范圍與目標(biāo)

1.甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行招商、運(yùn)營和管理，確保場(chǎng)地招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.雙方共同努力，將場(chǎng)地打造成區(qū)域內(nèi)具有競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)項(xiàng)目，提升品牌影響力。

本合同旨在明確雙方在場(chǎng)地招商合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。以下為具體合同條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于充分利用甲方所提供的場(chǎng)地資源，結(jié)合乙方的市場(chǎng)運(yùn)營實(shí)力，共同開展招商活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地商業(yè)價(jià)值的提升。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供符合約定條件的場(chǎng)地，供乙方進(jìn)行招商、運(yùn)營和管理。

2.乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)符合場(chǎng)地定位的商家，提供招商服務(wù)、運(yùn)營策劃及日常管理。

3.雙方共同推進(jìn)場(chǎng)地項(xiàng)目的品牌建設(shè)，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第二條定義

1.場(chǎng)地：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)用地。

2.招商：指乙方根據(jù)甲方場(chǎng)地的特點(diǎn)和市場(chǎng)定位，引進(jìn)符合要求的商家入駐。

3.運(yùn)營管理：指乙方對(duì)招商后的場(chǎng)地進(jìn)行日常管理、活動(dòng)策劃、品牌推廣等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定向乙方收取場(chǎng)地租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合約定條件，包括但不限于消防安全、建筑結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善等。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持場(chǎng)地的使用權(quán)穩(wěn)定，不得擅自變更場(chǎng)地用途或收回場(chǎng)地。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行招商、運(yùn)營和管理，提供必要的支持和便利條件。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方招商引入的商家進(jìn)行審核，確保其符合場(chǎng)地定位和品牌形象。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定向甲方支付場(chǎng)地租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極開展招商活動(dòng)，確保場(chǎng)地招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)招商后的場(chǎng)地進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于商家引進(jìn)、合同談判、日常管理等。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整招商策略，提高場(chǎng)地商業(yè)價(jià)值。

5.乙方應(yīng)確保引入的商家符合甲方場(chǎng)地的定位，不得引進(jìn)與甲方品牌形象相悖的商家。

6.乙方負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地招商過程中的各類問題，確保合作雙方的合法權(quán)益。

7.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方指定的價(jià)格向甲方支付場(chǎng)地租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米______元/月，具體金額根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際面積計(jì)算。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成首批商家入駐。

b.每個(gè)季度末，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)季度的運(yùn)營報(bào)告。

c.合同到期前30日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行的總結(jié)評(píng)估。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定提供符合條件場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.甲方擅自變更場(chǎng)地用途或收回場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。

3.甲方未配合乙方招商、運(yùn)營和管理，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未按約定完成招商目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

3.乙方引入的商家不符合甲方場(chǎng)地定位，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此造成的損失。

4.乙方在運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.任何一方違反合同約定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。違約金金額由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施：

a.終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

b.暫停合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

c.修改合同條款，以減輕不可抗力事件造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如已盡到合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失發(fā)生的，該損失由雙方按比例分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地所在的商業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于快遞、掛號(hào)信、專遞等，以實(shí)際收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。

b.雙方達(dá)成一致，提前終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事項(xiàng)。

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件