三方合租協(xié)議合同范本

三方合租協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱為“該房產(chǎn)”），擬將其出租給乙方作為辦公、經(jīng)營場所。乙方作為承租方，具備良好的信譽及經(jīng)濟實力，擬租賃該房產(chǎn)以滿足自身辦公、經(jīng)營需求。

在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出租該房產(chǎn)、乙方承租該房產(chǎn)事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方具備該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備合法的營業(yè)執(zhí)照，且在承租期間，將依法合規(guī)經(jīng)營，確保租賃用途符合甲方及我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就本合同的簽訂達成一致。

二、租賃房產(chǎn)及用途

1.甲方出租給乙方的房產(chǎn)為：______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米。

2.乙方承租該房產(chǎn)用于辦公、經(jīng)營，具體用途為：______。

3.乙方在承租期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需改變，需事先征得甲方書面同意。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

2.租金標準為：人民幣______元/月。

3.租金支付方式為：每______個月支付一次，乙方應(yīng)在支付周期屆滿前五個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)具備合法出租條件，不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)維修、保養(yǎng)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。

（3）甲方不得擅自提高租金，如有調(diào)整，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該房產(chǎn)，并享受甲方提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行或終止合同。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：_________日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_________日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃房產(chǎn)，以滿足乙方的辦公、經(jīng)營需求。具體內(nèi)容包括：甲方將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方按照約定用途使用該房產(chǎn)，支付相應(yīng)的租金，并在租賃期間享受甲方提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用以支付房產(chǎn)的使用權(quán)。

3.租賃期限：指甲方與乙方約定的合同有效期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)具備合法出租條件，并負責(zé)維修、保養(yǎng)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止后收回房產(chǎn)。

（4）甲方應(yīng)在租賃期間確保房產(chǎn)不受第三方侵犯。

（5）甲方在租賃期間不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該房產(chǎn)，并享受甲方提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在租賃期間按時足額支付租金，不得無故拖延或拒付。

（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，確保租賃用途合法合規(guī)。

（5）乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

（6）乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

（7）乙方在合同終止或租賃期滿后，應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金，即人民幣______元/月。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前五個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的______%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每個支付周期屆滿前五個工作日內(nèi)。

（2）合同到期：______年______月______日。

（3）提前終止合同：如雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供房產(chǎn)或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。

（2）如乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（4）如乙方未按照約定時間歸還房產(chǎn)，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相當(dāng)于日租金______倍的違約金。

（5）如乙方因違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行本合同的義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.訴訟費用的承擔(dān)：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，敗訴方應(yīng)承擔(dān)雙方因訴訟產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同記載的地址或雙方另行通知的地址，均視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方因破產(chǎn)、清算等原因喪失履約能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行。

4.合同的解除、終止不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定追究對方的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證