復(fù)古購房合同模板

復(fù)古購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

復(fù)古購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致，甲乙雙方就乙方購買甲方復(fù)古住宅樓房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方出售的復(fù)古住宅樓位于城市中心區(qū)域，建筑風(fēng)格復(fù)古，周邊配套設(shè)施齊全，具有濃郁的歷史文化底蘊(yùn)。房屋具體情況如下：

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

5.房屋使用性質(zhì)：住宅。

第二條購房價(jià)格及支付方式

1.乙方購買上述復(fù)古住宅樓房屋，成交總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%；

（2）剩余購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式及時間分期支付；

（3）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方開具合法的購房款收據(jù)。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用；

2.乙方應(yīng)自房屋交付之日起，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

第四條質(zhì)量及保修

1.甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在嚴(yán)重影響居住安全的質(zhì)量問題；

2.甲方應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修范圍和保修內(nèi)容詳見附件；

3.甲方應(yīng)在保修期內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；

2.如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×購房款總額的__________%；

3.如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期過戶天數(shù)×購房款總額的__________%。

第六條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________