住房借款抵押合同模板

住房借款抵押合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：住房借款抵押合同模板

甲方（借款人）：【甲方姓名】

乙方（貸款人）：【乙方姓名】

鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)住房借款，為確保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條借款金額

甲方向乙方申請(qǐng)的住房借款金額為人民幣【借款金額】元整（大寫(xiě)：【借款金額】元整）。

第二條借款期限

1.本借款合同的借款期限為【借款年限】年，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按月還本付息。

第三條借款利率

本借款合同的借款利率為年利率【利率】%，按月計(jì)息。

第四條還款方式

1.甲方應(yīng)按月等額本息的方式還款，每月還款金額為【還款金額】元。

2.甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將應(yīng)還本息支付至乙方指定的賬戶(hù)。

第五條抵押物

甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，甲方向乙方提供的抵押房產(chǎn)權(quán)利清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以?xún)?yōu)先受償甲方的借款本息。

2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息為本借款合同約定的年利率的【逾期利率】倍。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

2.如甲乙雙方同意提前還款或變更合同條款的，需書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條保密條款

甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：【甲方姓名】

乙方（貸款人）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改上述合