小區(qū)交房維修合同模板

小區(qū)交房維修合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)交房維修合同模板

甲方：

乙方：

鑒于甲方作為某小區(qū)的開發(fā)商，已完成房屋建設(shè)并達(dá)到交房條件；乙方作為購房業(yè)主，愿意接受房屋并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。雙方為了保障房屋質(zhì)量，維護(hù)小區(qū)的正常運(yùn)行，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本維修合同，以便共同遵守。

第一條維修范圍

1.1本合同所稱的維修范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等。

1.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)向乙方提供完整的設(shè)施設(shè)備清單，并保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

第二條維修期限

2.1甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任，自房屋交付之日起計(jì)算，維修期限為____年。

2.2乙方對房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修責(zé)任，自房屋交付之日起計(jì)算，維修期限為____年。

第三條維修責(zé)任

3.1甲方在維修期限內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.2乙方在維修期限內(nèi)，對房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.3甲方和乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修。

第四條維修費(fèi)用

4.1維修費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。

4.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若雙方對維修責(zé)任有爭議，可協(xié)商解決或向相關(guān)部門申請調(diào)解。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。

5.2乙方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)您的實(shí)際情況修改