農(nóng)村土地買賣合同模板格式

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標(biāo)題：農(nóng)村土地買賣合同模板格式

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號的農(nóng)村土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為_______，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地位置、面積及用途

1.甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)（以下簡稱土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，土地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號，土地使用權(quán)證號為_______。

2.土地面積為_______平方米，土地用途為_______（如需具體用途，可在此填寫）。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方上述土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.甲乙雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

2.辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有土地使用權(quán)，并應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有土地使用權(quán)，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日