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買賣私人房產(chǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
買賣私人房產(chǎn)合同模板
合同編號:________
本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂:
賣方:
1.姓名:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:_________________
2.證件號碼:________________
買方:
1.姓名:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:_________________
2.證件號碼:________________
鑒于賣方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,愿意出售位于________________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),并愿意按照本合同的條款和條件將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方;買方愿意購買該房產(chǎn),并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn),雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________,房屋面積為________________平方米。
1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________,產(chǎn)權(quán)期限為________________年。
1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________(請詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀,包括但不限于裝修情況、家具家電等)。
第二條:購買價格
2.1買方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元購買該房產(chǎn)。
2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將首付款人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元支付給賣方。
2.3剩余房款人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元,買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分期支付給賣方。
第三條:付款方式
3.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額,通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式將房款支付給賣方。
3.2買方未按時支付房款,應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五向賣方支付滯納金。
第四條:交付及過戶
4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。
4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
4.3過戶費用由買方承擔(dān),具體費用雙方協(xié)商解決。
第五條:違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購房款的百分之五。
5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條:爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條:其他約定
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
賣方(蓋章):________________
買方(蓋章):________________
甲方代表(簽字):______________
乙方代表(簽字):__________
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