上海物業(yè)托管合同模板

上海物業(yè)托管合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海物業(yè)托管合同模板

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：

乙方（物業(yè)托管方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)托管給乙方進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)位于上海市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2物業(yè)用途為_(kāi)___（如住宅、商業(yè)、辦公等）。

1.3甲方擁有上述物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每平方米每月____元的物業(yè)托管費(fèi)用。

3.2托管費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的托管費(fèi)用。

3.3托管期間，如物業(yè)發(fā)生重大維修、改造等費(fèi)用，乙方向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、托管職責(zé)

4.1乙方作為物業(yè)托管方，應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理運(yùn)營(yíng)，提高物業(yè)的出租率和收益。

4.3乙方應(yīng)在托管期間，確保物業(yè)符合國(guó)家和上海市的相關(guān)法律法規(guī)要求，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)發(fā)生違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面簽訂協(xié)議。

5.2在托管期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為托管費(fèi)用的兩倍。

5.3在托管期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為托管費(fèi)用的兩倍。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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