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買商品房正規(guī)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
買商品房正規(guī)合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方將其開發(fā)的位于____市的____幢____層____號商品房(以下簡稱“該商品房”)出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商品房價款
1.1乙方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):____元購買該商品房。
1.2房款支付方式如下:
(1)乙方在簽署本合同時,向甲方支付人民幣____元作為定金,定金在合同生效后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
(2)乙方應(yīng)于____年__月__日前向甲方支付剩余房款人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
1.3乙方未按約定時間支付房款的,甲方有權(quán)按下述方式追究乙方責(zé)任:
(1)逾期支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款總額的__%作為滯納金。
(2)逾期超過__日的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同約定的房款總額的__%。
第二條商品房交付及質(zhì)量保證
2.1甲方應(yīng)按合同約定的交付條件、時間將該商品房交付給乙方。
2.2甲方保證該商品房符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)商品房質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。
第三條產(chǎn)權(quán)過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi),將該商品房的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。
3.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同約定的房款總額的__%。
4.2甲方未按約定時間交付商品房的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為本合同約定的房款總額的__%。
第五條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:____年__月__日
這是小編精心編寫的合同文檔,其中清
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