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小區(qū)豪宅出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:小區(qū)豪宅出租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其位于【小區(qū)名稱】的豪宅(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于【小區(qū)名稱】,具體地址為:【房屋地址】,房屋結(jié)構(gòu)為:【房屋結(jié)構(gòu)】,建筑面積為:【建筑面積】平方米。
1.2甲方承諾,出租的房屋具備獨立的水電供應(yīng)系統(tǒng),設(shè)施設(shè)備齊全,包括但不限于家具、家電等生活必需品。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。如乙方需續(xù)租,應(yīng)于合同到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為【人民幣】元/月,租金每【支付周期】支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】作為違約金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【人民幣】元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、損壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施,或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方改正,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
7.3乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議或合同解除為止。
甲方(簽字/蓋章):日期:____年____月____日
乙方(簽字/蓋章):日期:____年____月____日
這
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