2024場(chǎng)地租賃合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1甲方同意將場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承認(rèn)遵守甲方對(duì)場(chǎng)地的管理規(guī)章制度。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)及安全4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。4.2乙方應(yīng)確保在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)符合國(guó)家安全、消防等法律法規(guī)要求，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3本合同期滿(mǎn)后，如雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。7.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明等文件，以證實(shí)其主體資格。2.明確租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的范圍和狀況，以免發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述場(chǎng)地及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、品質(zhì)等，并可附上場(chǎng)地現(xiàn)狀的照片或其他資料。3.注意租金、押金等費(fèi)用的支付時(shí)間、方式和金額，避免逾期支付。解決辦法：合同中明確租金、押金等費(fèi)用的支付時(shí)間、方式和金額，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.明確租賃用途，確保乙方按照約定使用場(chǎng)地，避免改變場(chǎng)地用途。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并規(guī)定擅自改變場(chǎng)地用途的違約責(zé)任。5.注意保險(xiǎn)、安全、維修、保養(yǎng)等方面的規(guī)定，以保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全和正常使用。解決辦法：合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)、安全、維修、保養(yǎng)等方面的規(guī)定，并規(guī)定違反規(guī)定的違約責(zé)任。6.了解合同的變更、解除和終止條件，避免因違反約定而導(dǎo)致合同解除。解決辦法：在合同中明確合同的變更、解除和終止條件，并規(guī)定違反約定的違約責(zé)任。7.注意違約責(zé)任的規(guī)定，以防一方違約導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金和賠償責(zé)任。8.明確爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用場(chǎng)地的期限。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.租賃目的：指承租方租賃場(chǎng)地的目的和用途。7.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用，作為對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。8.賠償責(zé)任：指一方因違約導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)場(chǎng)地（如會(huì)議室、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、展覽館等）的租賃合同。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，可根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定租賃期限。3.適用于各類(lèi)租賃目的，如商務(wù)活動(dòng)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、展覽等。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的特殊使用規(guī)定：如有特殊使用要求或限制，應(yīng)在合同中明確。2.場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確雙方在場(chǎng)地維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和要求。3.場(chǎng)地的改造和裝修：明確雙方在場(chǎng)地改造、裝修方面的規(guī)定和要求。4.場(chǎng)地的保險(xiǎn)：明確雙方在場(chǎng)地保險(xiǎn)方面的要求和責(zé)任。5.場(chǎng)地的安全和合規(guī)：明確雙方在場(chǎng)地安全和合規(guī)方面的要求和責(zé)任。6.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件、程序和違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：1.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料2