個(gè)人房屋貸款還款協(xié)議示例

個(gè)人房屋貸款還款協(xié)議示例合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方同意向乙方提供個(gè)人房屋貸款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本還款協(xié)議。一、貸款金額、用途及還款方式1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）的貸款，用于__________（貸款用途）。2.乙方應(yīng)按照下列還款計(jì)劃進(jìn)行還款：（1）貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（2）乙方每月還款日為每月__________日，每月應(yīng)還款額為人民幣_(tái)_________元整。（3）乙方應(yīng)按照等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款額包含本金和利息。二、利率及費(fèi)用1.本貸款的年利率為__________%，按月計(jì)息。2.乙方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。三、還款保障措施1.乙方同意將__________（房產(chǎn)證號(hào)碼）房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還本貸款的擔(dān)保。2.乙方同意將其名下的__________（銀行卡號(hào)碼）作為還款賬戶，并授權(quán)甲方在該賬戶中自動(dòng)扣款。（1）加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。（2）依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟，要求乙方立即償還貸款本息及違約金。（3）依法處置抵押房產(chǎn)，用以償還貸款本息及違約金。四、合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。2.如乙方提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前還款違約金，違約金計(jì)算方式為：提前還款金額×提前還款月數(shù)×月利率。（1）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（2）乙方喪失還款能力或發(fā)生重大違約行為。（3）法律法規(guī)規(guī)定甲方有權(quán)終止合同的其他情形。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.個(gè)人房屋貸款合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.借款人身份證復(fù)印件4.貸款申請表5.貸款審批文件6.還款計(jì)劃表7.擔(dān)保協(xié)議（如有）8.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：乙方未按約定的還款日期和金額還款。2.提前還款違約：乙方未按約定提前通知甲方并支付違約金。3.提供虛假信息：乙方在申請貸款過程中提供虛假或隱瞞重要事實(shí)。4.喪失還款能力：乙方因喪失勞動(dòng)能力或其他原因?qū)е聼o法履行還款義務(wù)。5.重大違約行為：乙方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：每月還款額包含相同金額的本金和利息。2.滯納金：逾期還款所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.抵押：將財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的一種方式。4.擔(dān)保費(fèi)：為保證貸款償還而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.提前還款違約金：提前還款所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記還款日期或金額。解決辦法：設(shè)置自動(dòng)還款功能，或提醒乙方提前制定還款計(jì)劃。2.問題：乙方還款賬戶余額不足。解決辦法：提醒乙方確保還款賬戶有足夠的資金，或及時(shí)充值。3.問題：乙方發(fā)生逾期還款。解決辦法：提醒乙方盡快還款，避免產(chǎn)生滯納金；協(xié)商制定還款計(jì)劃。4.問題：乙方喪失還款能力。解決辦法：與乙方協(xié)商，尋找擔(dān)保人或代為還款的可能性。5.問題：乙方提供