出租房屋安全責(zé)任書

出租房屋安全責(zé)任書合同編號：__________出租房屋安全責(zé)任書一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.3房屋設(shè)施及設(shè)備：__________四、出租方安全責(zé)任4.1出租方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備安全可靠，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2出租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全狀況良好。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行整改。4.3出租方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋的正常使用。4.4出租方應(yīng)提供房屋相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。五、承租方安全責(zé)任5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備。5.2承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即通知出租方，并采取適當(dāng)措施防止事故發(fā)生。5.3承租方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙、門禁卡等，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.4承租方在合同期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)自身產(chǎn)生的垃圾處理、水電費(fèi)等費(fèi)用。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。6.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__________個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1出租方未按本合同約定提供房屋或未能保障房屋安全，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2承租方未按本合同約定使用房屋或未能妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞、損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3雙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)房屋安全。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單4.房屋鑰匙5.門禁卡6.房屋維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按合同約定提供房屋或未能保障房屋安全未按合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)提供虛假房屋手續(xù)和資料2.承租方違約行為：未按合同約定使用房屋或未能妥善保管房屋擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方3.房屋：指合同約定的出租物業(yè)4.安全責(zé)任：指出租方和承租方在合同期限內(nèi)對房屋安全負(fù)責(zé)的義務(wù)5.違約行為：指違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障解決辦法：出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修、更換2.問題：房屋存在安全隱患解決辦法：承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取適當(dāng)措施防止事故發(fā)生3.問題：房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人解決辦法：承租方應(yīng)遵守合同約定，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決解決辦法：雙方