房產(chǎn)買賣意向合同范例

房產(chǎn)買賣意向合同范例合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所售房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條購房款及支付方式2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，房價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余房價款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證4.房產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)文件5.房產(chǎn)評估報告6.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及鑰匙，視為違約。3.乙方未按約定時間支付房價款，視為違約。4.乙方未按約定時間支付定金，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指甲方所擁有的位于特定地點的房屋及附屬設(shè)施。4.房價款：指乙方購買房產(chǎn)應(yīng)支付的金額。5.定金：指乙方支付給甲方的一部分房價款，作為購買房產(chǎn)的誠意保證。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一部分賠償金，用于彌補因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及鑰匙：解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方盡快交付房產(chǎn)及鑰匙，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付房價款：解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方盡快支付房價款，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定時間支付定金：解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方盡快支付定金，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。5.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)稅費問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)支付所需稅費，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為自然人，且乙方具備購房資格。2.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。3.雙