標(biāo)準(zhǔn)車庫交易合同

標(biāo)準(zhǔn)車庫交易合同合同編號：__________鑒于甲方愿意將其擁有的車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1甲方擁有的車庫位于__________，車庫編號為__________，停車位面積為__________平方米。1.2甲方保證該車庫符合國家關(guān)于車庫建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，具備正常使用條件。第二條車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的車庫使用權(quán)在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的車庫使用權(quán)，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1本車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方交付車庫鑰匙，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第四條合同期限4.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用車庫，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合同。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證車庫設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修；（2）在合同期限內(nèi)，不得擅自收回車庫使用權(quán)；（3）應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（4）按合同約定履行其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）合理使用車庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車庫使用權(quán)；（3）按合同約定履行其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除的，乙方無權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件3.車庫設(shè)施正常運(yùn)行證明文件4.車庫產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件5.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未保證車庫設(shè)施正常運(yùn)行、擅自收回車庫使用權(quán)等。2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或在合同期限內(nèi)未合理使用車庫、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車庫使用權(quán)。3.雙方因違反合同導(dǎo)致合同解除的情況。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫的所有權(quán)權(quán)益。2.車庫使用權(quán)：指乙方對車庫的使用權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方作為車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價(jià)。4.合同期限：指本合同的有效期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫設(shè)施故障：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.付款憑證丟失：重新獲取付款憑證，或與甲方協(xié)商解決。3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理緩慢：積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要資料。4.合同解除：按照合同約定履行解除合同的義務(wù)，并根據(jù)違約責(zé)任條款進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意將其車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的車庫使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)