住房公積金借款合同模板

住房公積金借款合同模板合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，為籌集購(gòu)房資金，甲方愿意向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和還款方式1.甲方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方貸款用途為購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。3.甲方貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.甲方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息還款法/等額本金還款法。第二條貸款利率和費(fèi)用1.甲方貸款利率為同期住房公積金貸款利率。2.甲方應(yīng)支付貸款手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率為貸款金額的__________%，計(jì)費(fèi)金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條貸款條件和擔(dān)保1.甲方須具備下列條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）按時(shí)足額繳存住房公積金；（4）同意提供擔(dān)保或購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)。2.甲方提供擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)具備下列條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）具備較強(qiáng)的還款能力；（3）同意承擔(dān)連帶責(zé)任保證。3.甲方購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)的，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額。第四條合同的變更和解除（1）甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；（2）甲方未按時(shí)足額還款；（3）甲方喪失還款能力；（4）甲方未按約定用途使用貸款；（5）法律、法規(guī)和政策規(guī)定的情形。2.合同變更或解除后，甲方應(yīng)一次性還清貸款本息。第五條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)足額還款的，應(yīng)按約定的利率支付罰息。2.甲方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求甲方支付違約金。4.甲方喪失還款能力或發(fā)生其他違約情形的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在甲方還清貸款本息后終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方授權(quán)委托書3.擔(dān)保人身份證明文件4.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證5.住房公積金繳存證明6.收入證明7.還款計(jì)劃表8.貸款合同專用章9.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)足額還款：指甲方未按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)償還貸款本金和利息。2.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未按照合同約定的用途使用貸款資金。3.甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)：指甲方在申請(qǐng)貸款過程中，提供虛假的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等材料，或故意隱瞞影響貸款決策的重要事實(shí)。4.甲方喪失還款能力：指甲方因疾病、意外事故、失業(yè)等原因?qū)е聼o法履行還款義務(wù)。5.甲方未購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足：指甲方未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額低于貸款金額。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按照法定比例從工資中提取，由單位代扣代繳的一種住房?jī)?chǔ)金。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。3.貸款人：指提供貸款并有權(quán)收回本金和利息的金融機(jī)構(gòu)。4.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任的自然人或其他法人。5.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。6.等額本金還款法：指借款人每月償還相同金額的本金的還款方式，利息隨剩余本金減少而減少。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的材料不齊全或不符合要求：解決辦法是要求甲方補(bǔ)全相關(guān)材料，確保合同的有效性。2.甲方未按時(shí)還款：解決辦法是通知甲方及時(shí)還款，對(duì)逾期部分按約定利率收取罰息。3.甲方未按約定用途使用貸款：解決辦法是立即要求甲方改正，并支付違約金。4.甲方喪失還款能力：解決辦法是與甲方協(xié)商，制定新的還款計(jì)劃；如協(xié)商不成，可依法采取措施追回貸款本息。5.甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足：解