2024年工程總承包合同范本新

?2024年工程總承包合同范本新合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包的工程項目，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________二、合同范圍1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，負(fù)責(zé)完成合同約定的工程范圍。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。三、合同價格1.合同總價：__________2.合同價格包含：工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等。3.除非雙方另有約定，合同價格不予調(diào)整。四、工期1.工期總?cè)諝v天數(shù)：__________2.工程開工日期：__________3.工程竣工日期：__________4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：__________2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、支付方式a.預(yù)付款：__________b.進(jìn)度款：__________c.竣工驗收款：__________d.質(zhì)量保證金：__________2.乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相關(guān)資料，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金：__________b.甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金：__________b.乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：__________附件：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.付款計劃表5.其他相關(guān)文件注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同過程中有明確的行為準(zhǔn)則。一、注意事項：1.合同范圍的界定：確保合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容具體、清晰，避免因范圍不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉工程內(nèi)容，對可能產(chǎn)生歧義的部分進(jìn)行明確說明。2.合同價格的調(diào)整：注意合同價格調(diào)整的條件和程序，避免價格變動引發(fā)爭議。解決辦法：在合同中約定價格調(diào)整的條件、程序及計算方法。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.發(fā)包人：指委托承包人進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個人，即合同的甲方。2.承包人：指接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個人，即合同的乙方。3.工期：指承包人完成合同約定的工程所需的時間。4.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，甲方在支付工程款時預(yù)留的一部分款項，待工程驗收合格后支付給乙方。二、法律名詞解釋：5.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：確保爭議解決條款的合法性：在合同中約定的爭議解決方式必須符合我國法律規(guī)定。選擇合適的爭議解決方式：根據(jù)工程特點(diǎn)和雙方需求，選擇最適合的爭議解決方式。7.注意事項：合同的生效條件：確保合同符合生效條件，避免合同無效。解決辦法：在合同中明確生效條件，并在簽訂合同時確保滿足這些條件。附件的完整性：確保所有附件齊全，與合同內(nèi)容一致。解決辦法：在簽訂合同時仔細(xì)核對附件，確保無遺漏或錯誤。吻好嘞，咱們就來說說這個合同哈，它挺重要的，關(guān)系到咱們雙方的權(quán)益。有時候啊，得根據(jù)具體情況來加點(diǎn)特別的條款，讓合同更完善。下面我就來聊聊幾個特殊場合，還有那時候咱們可能需要加的條款。1.特殊場合一：工程要跨季節(jié)施工增加條款：得考慮到天氣變化對工程的影響，比如冬天下雪、夏天高溫啥的。條款一：如果因為天氣原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不需要承擔(dān)違約責(zé)任。條款二：甲方應(yīng)提供相應(yīng)的季節(jié)性施工保障措施，比如冬季的保暖措施、夏季的降溫措施。2.特殊場合二：工程在居民區(qū)附近增加條款：得考慮到施工對周邊居民的影響，別影響到人家正常生活。條款一：乙方應(yīng)采取有效措施減少施工噪音和揚(yáng)塵，比如設(shè)置隔音罩、灑水降塵。條款二：施工時間應(yīng)避開居民休息時間，不得在夜間或早晨進(jìn)行噪音大的作業(yè)。3.特殊場合三：工程包含特殊工藝或材料增加條款：特殊工藝或材料可能需要特別的技術(shù)要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。條款一：乙方應(yīng)提供特殊工藝或材料的詳細(xì)說明和操作規(guī)范。條款二：驗收時應(yīng)根據(jù)特殊工藝或材料的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定驗收標(biāo)準(zhǔn)。下面咱們來說說附件的事。附件這東西，可大可小，但每一項都得仔細(xì)檢查，確保啥都不缺。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.施工圖紙：這可是施工的指南針，得詳細(xì)準(zhǔn)確。要求：圖紙必須清晰、完整，有明確的尺寸和標(biāo)注，最好是電子版和紙質(zhì)版都有。2.技術(shù)規(guī)范：這個規(guī)定了咋干活的，得嚴(yán)格執(zhí)行。要求：規(guī)范要最新版的，還得跟工程實際情況相符，不能有沖突。3.工程量清單：這個清單列了所有工程量，關(guān)系到錢的事，得準(zhǔn)。要求：清單里的每一項都要細(xì)致準(zhǔn)確，不能有遺漏，價格得按照市場行情來。4.付款計劃表：這個表說明了啥時候給錢，給多少。要求：計劃表要合理，得考慮