建筑物抵押合同（2篇）

建筑物抵押合同合同編號：_______甲方（抵押人）：___________乙方（抵押權(quán)人）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國擔保法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本建筑物抵押合同。第一條抵押物基本情況1.抵押物名稱：_______（建筑物名稱）2.抵押物位置：_______（具體地址）3.抵押物面積：_______平方米4.抵押物所有權(quán)：甲方擁有上述抵押物的完整所有權(quán)，并保證該抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)或擔保物權(quán)。第二條債務(wù)情況1.甲方因_______（債務(wù)原因）向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，償還借款本息。第三條抵押權(quán)的設(shè)立1.甲方同意將上述抵押物抵押給乙方，作為借款的擔保。2.甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。第四條抵押物的使用和保管1.甲方在抵押期間仍享有抵押物的使用權(quán)，但不得處分抵押物。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值和安全。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)1.如甲方未按照約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。2.乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，并依法優(yōu)先受償。第六條合同的變更和終止1.本合同在甲乙雙方達成書面一致意見后，可以變更或終止。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。第七條違約責任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約金或賠償責任。第八條爭議解決1.對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日建筑物抵押合同（二）合同編號：_______甲方（抵押人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有某建筑物，并愿意將其作為抵押物，以獲得乙方提供的貸款；乙方愿意在甲方的建筑物上設(shè)定抵押權(quán)，作為甲方貸款的擔保，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下建筑物抵押合同條款：一、抵押物描述1.1甲方同意將其擁有的位于_______的建筑物作為抵押物。1.2乙方應(yīng)查驗抵押物的權(quán)屬證明，確認其符合設(shè)定抵押權(quán)的條件。二、貸款金額與用途2.1甲方向乙方申請貸款，貸款金額為_______元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的用途使用貸款。三、抵押權(quán)的設(shè)定與登記3.1甲方將抵押物設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，作為貸款的擔保。3.2甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。四、貸款的還款期限與方式4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款期限和方式，按時還款。4.2乙方應(yīng)提供合理的還款計劃，確保甲方能夠按時還款。五、抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)通過法律途徑實現(xiàn)抵押權(quán)。5.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)時，甲方應(yīng)無條件配合，并承擔相關(guān)費用。六、合同的變更與解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同的變更或解除不得損害雙方合法權(quán)益。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲