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房改售房合同合同編號(hào):_______甲方(出售方):_______乙方(購(gòu)買方):_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)一套,需要乙方購(gòu)買,乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本房改售房合同。一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱:_______1.2房產(chǎn)地點(diǎn):_______1.3房產(chǎn)面積:_______平方米1.4房產(chǎn)戶型:_______1.5房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):_______二、購(gòu)買價(jià)格和支付方式2.1乙方購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款期限和方式支付款項(xiàng)。三、交付和驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)房產(chǎn)數(shù)量和質(zhì)量。四、房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照合同約定交付房產(chǎn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按照合同約定支付款項(xiàng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______簽訂日期:_______備案日期:_______房改售房合同(二)甲方(售房單位):乙方(購(gòu)房人):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出售房屋給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同:一、房屋基本信息1.1甲方同意將位于_______(地址)的房屋一套出售給乙方。1.2房屋的具體情況如下:(房屋面積、戶型、建筑年代、設(shè)施設(shè)備等)。二、房屋價(jià)格2.1雙方確認(rèn),房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:_________________________元整)。2.2乙方同意按照合同約定的價(jià)格,購(gòu)買甲方的房屋。三、付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng):(1)____日內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)的____%;(2)剩余款項(xiàng),乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付完畢。四、交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)保證在____個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2雙方同意,房屋的交付時(shí)間應(yīng)以____(交付憑證)為準(zhǔn)。五、房屋質(zhì)量5.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),無重大質(zhì)量問題。5.2如房屋存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)。六、權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益清晰,不存在任何法律糾紛。6.2雙方應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定,辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):_________

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