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房屋買賣認(rèn)購合同合同編號:_______甲方(賣方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:_________________乙方(買方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:_________________鑒于乙方有意向購買甲方擁有的房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下認(rèn)購協(xié)議:一、房屋情況1.1甲方出售的房屋位于:____________________(具體地址)。1.2房屋的建筑面積為:_______平方米。1.3房屋的規(guī)劃用途為:____________________。1.4房屋所有權(quán)證號為:____________________。二、房屋價格2.1乙方認(rèn)購甲方房屋的價格為人民幣_______元(大寫:__________________________元整)。三、認(rèn)購定金3.1本合同簽訂后_______小時內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付認(rèn)購定金人民幣_______元(大寫:__________________________元整)。3.2定金支付后,視為乙方對房屋的認(rèn)購成立。四、付款方式4.1乙方應(yīng)在認(rèn)購定金支付后_______天內(nèi),向甲方支付首付款人民幣_______元(大寫:__________________________元整)。4.2剩余房款乙方應(yīng)通過銀行按揭貸款方式支付,具體付款方式及時間由雙方另行約定。五、房屋交付5.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后_______天內(nèi),將房屋及其所有權(quán)證交付給乙方。六、合同的解除和終止6.1在本合同有效期內(nèi),如乙方未按約定支付定金或首付款,甲方有權(quán)解除合同,并沒收乙方已支付的定金。6.2如甲方未按約定交付房屋,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日房屋買賣認(rèn)購合同(二)甲方(賣方):___________乙方(買方):___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:一、房屋信息1.乙方認(rèn)購甲方位于___________(具體地址)的房屋,房屋面積為____平方米。二、房屋價格1.乙方認(rèn)購房屋的價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。三、認(rèn)購定金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付認(rèn)購定金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.認(rèn)購定金在正式簽訂《房屋買賣合同》時,轉(zhuǎn)為房屋首付款的一部分。四、合同簽訂1.乙方應(yīng)在支付認(rèn)購定金后____日內(nèi),與甲方正式簽訂《房屋買賣合同》。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛,有權(quán)進行出售。2.乙方有權(quán)在簽訂正式《房屋買賣合同》前,對該房屋進行查驗。六、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補
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