2024年養(yǎng)老院經(jīng)營承包

?2024年養(yǎng)老院經(jīng)營承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有養(yǎng)老院的經(jīng)營權，乙方具備養(yǎng)老院經(jīng)營管理的能力，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其養(yǎng)老院的經(jīng)營權承包給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.2承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。1.3養(yǎng)老院現(xiàn)有設施設備、工作人員等基本情況詳見附件一。第二條承包費用2.1乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付承包費人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.2承包費用于支付甲方養(yǎng)老院經(jīng)營權轉讓及養(yǎng)老院運營過程中的相關費用。第三條乙方的權利和義務3.1乙方在承包期間享有養(yǎng)老院的自主經(jīng)營權，包括但不限于人事管理、財務管理、服務項目設置等。3.2乙方應保證養(yǎng)老院的正常運營，確保老年人入住期間的身心健康和生活質量。3.3乙方應按月向甲方報告養(yǎng)老院的經(jīng)營狀況，包括財務報表、服務質量、安全隱患等。3.4乙方在承包期間應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保養(yǎng)老院的合法合規(guī)經(jīng)營。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權對乙方承包的養(yǎng)老院進行定期或不定期的檢查，以確保乙方按照約定履行合同。4.2甲方應協(xié)助乙方處理與養(yǎng)老院運營相關的政府部門審批、備案等手續(xù)。4.3甲方在合同期內(nèi)不得干預乙方的正常經(jīng)營管理活動。4.4甲方應確保養(yǎng)老院的土地使用權、房屋所有權等權屬清晰，無爭議。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行，非因法定或約定事由，不得擅自變更、解除或終止。5.2如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。5.3乙方在承包期間有嚴重違約行為，甲方有權單方面解除合同。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。6.3乙方在承包期間造成養(yǎng)老院財產(chǎn)損失或人身傷害，甲方有權要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：________________附件一：養(yǎng)老院現(xiàn)有設施設備、工作人員基本情況注意事項：1.權利與義務的明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。1.法律名詞解釋：解決辦法：注意事項：1.法律名詞解釋：承包費：指乙方為獲得養(yǎng)老院經(jīng)營權而支付給甲方的費用。注意事項及解決辦法：1.合同條款的合法性：注意事項：確保合同內(nèi)容符合國家相關法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，由專業(yè)法律人士進行審查。法律名詞解釋：1.承包方（乙方）：指合同中接受甲方委托，負責養(yǎng)老院經(jīng)營管理的當事人。注意事項：注意事項：解決辦法：2.承包期限：確保期限明確，避免模糊不清導致糾紛。法律名詞解釋：法律名詞解釋：1.自主經(jīng)營權：指乙方在承包期間對養(yǎng)老院經(jīng)營管理的獨立決策權。不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。法律名詞解釋：不可抗力：解決辦法：確保合同中對不可抗力有明確的定義和范圍。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責任。注意事項：確保違約責任條款具體明確，便于執(zhí)行。法律名詞解釋：3.爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決方式。解決辦法：注意事項：法律名詞解釋：法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人。1.特殊場合：養(yǎng)老院需要裝修或擴建補充條款：如果養(yǎng)老院在承包期間需要進行裝修或擴建，乙方應提前三個月向甲方提出書面申請，并詳細說明裝修或擴建的方案。甲方應在收到申請后一個月內(nèi)給予答復。2.特殊場合：養(yǎng)老院遇到自然災害補充條款：若養(yǎng)老院在承包期間遭受自然災害影響，乙方應及時通知甲方，并根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整承包費用或延長承包期限。3.特殊場合：老人突發(fā)疾病需要特別照顧補充條款：如果養(yǎng)老院中有老人突發(fā)疾病，需要額外的醫(yī)療照顧，乙方應立即采取必要措施，并通知甲方。雙方應共同協(xié)商解決方案，確保老人得到妥善照顧。附件列表：附件一：養(yǎng)老院現(xiàn)有設施設備、工作人員基本情況特殊場合：疫情爆發(fā)補充條款：如果合同執(zhí)行期間發(fā)生疫情，乙方應立即實施疫情防控措施，并遵循政府的相關規(guī)定。甲方應提供必要的支持和協(xié)助。特殊場合與補充條款：5.特殊場合：合同期間政策變動補充條款：如果合同執(zhí)行期間，政府發(fā)布了新的政策或法規(guī)，影響到了合同的執(zhí)行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)新政策對合同進行必要的調(diào)整。1.附件一：養(yǎng)老院詳細平面圖和設施清單2.附件二：養(yǎng)老院現(xiàn)有工作人員名單及資質證明附件三：養(yǎng)老院近三年的財務報表附件四：養(yǎng)老院現(xiàn)有的服務項目和服務標準附件