建設(shè)工程前期施工合同范本

建設(shè)工程前期施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建設(shè)工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行×××工程項(xiàng)目的前期施工，乙方具備相應(yīng)的前期施工資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行×××工程項(xiàng)目前期施工事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“前期施工”，系指甲方根據(jù)工程項(xiàng)目需求，委托乙方進(jìn)行場地平整、臨時設(shè)施搭建、施工道路鋪設(shè)、排水設(shè)施施工等工程。

1.2“工程項(xiàng)目”指甲方擬開發(fā)的×××項(xiàng)目，位于××省××市××區(qū)××路××號。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目前期施工所需的資料和數(shù)據(jù)，包括但不限于工程地質(zhì)報(bào)告、地形圖、施工圖紙等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方前期施工費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的前期施工資料和數(shù)據(jù)，人員進(jìn)行前期施工。

（2）乙方應(yīng)確保前期施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

（3）乙方有權(quán)按照合同約定收取前期施工費(fèi)用。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定前期施工總價(jià)款為人民幣××萬元。

2.甲方應(yīng)按照以下付款條件向乙方支付前期施工費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%；

（2）乙方完成前期施工進(jìn)度50%后，支付總價(jià)款的40%；

（3）乙方完成前期施工進(jìn)度100%后，支付總價(jià)款的30%。

四、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起，應(yīng)在30日內(nèi)完成前期施工。

2.如遇不可抗力因素，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定延長履行期限。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付前期施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

2.如乙方未按約定完成前期施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成施工。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同履行完畢。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）工程地質(zhì)報(bào)告；

（2）地形圖；

（3）施工圖紙。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行×××工程項(xiàng)目的前期施工，包括但不限于場地平整、臨時設(shè)施搭建、施工道路鋪設(shè)、排水設(shè)施施工等具體內(nèi)容，以確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)入后續(xù)施工階段。

第二條定義

2.1“前期施工”指甲方委托乙方進(jìn)行的場地平整、臨時設(shè)施搭建、施工道路鋪設(shè)、排水設(shè)施施工等工程。

2.2“工程項(xiàng)目”指甲方擬開發(fā)的×××項(xiàng)目，位于××省××市××區(qū)××路××號。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量完成前期施工。

（2）甲方應(yīng)提供工程項(xiàng)目前期施工所需的資料和數(shù)據(jù)，并對提供的資料和數(shù)據(jù)真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方前期施工費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

（5）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中所需的臨時設(shè)施、施工道路等條件得到滿足。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取前期施工費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的前期施工資料和數(shù)據(jù)，專業(yè)人員進(jìn)行施工。

（3）乙方應(yīng)確保前期施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成前期施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止施工過程中發(fā)生安全事故。

（6）乙方應(yīng)在施工結(jié)束后，及時向甲方提交施工總結(jié)報(bào)告，并對甲方提出的整改要求進(jìn)行整改。

（7）乙方在合同履行過程中，應(yīng)保持與甲方的溝通，及時解決甲方提出的問題和建議。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等自愿的原則，確保合同的順利實(shí)施。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定前期施工總價(jià)款為人民幣××萬元。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付前期施工費(fèi)用。

2.甲方支付時間如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%；

（2）乙方完成前期施工進(jìn)度50%后，支付總價(jià)款的40%；

（3）乙方完成前期施工進(jìn)度100%后，支付總價(jià)款的30%。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為合同履行完畢。

2.乙方自合同簽訂之日起，應(yīng)在30日內(nèi)完成前期施工。

3.如遇不可抗力因素，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付前期施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。甲方還應(yīng)按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

（2）如甲方未按約定提供施工所需資料、數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費(fèi)用及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成前期施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）如乙方未按照合同約定履行施工安全措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。

（4）如乙方在合同履行過程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、重大疫情、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，按照以下原則處理：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)就剩余部分繼續(xù)履行合同。

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施，減輕不可抗力事件造成的損失。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響一方無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。

6.本合同約定的爭議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他救濟(jì)途徑。雙方在合同履行過程中，可依法采取必要的保全措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，