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文檔簡(jiǎn)介
車庫(kù)三方合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:______投資有限公司
地址:______市______區(qū)______路______號(hào)
法定代表人:______(姓名)
聯(lián)系方式:______(電話及傳真)
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:______汽車服務(wù)有限公司
地址:______市______區(qū)______路______號(hào)
法定代表人:______(姓名)
聯(lián)系方式:______(電話及傳真)
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的車庫(kù)一處,車庫(kù)面積為_(kāi)_____平方米,現(xiàn)擬將該車庫(kù)出租給乙方,以便乙方為汽車用戶提供停車服務(wù);同時(shí),乙方作為專業(yè)從事汽車服務(wù)的企業(yè),具備豐富的車庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的車庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出租車庫(kù)給乙方,并由乙方提供車庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事宜,達(dá)成如下合同:
一、合同背景及前提條件
1.甲方作為車庫(kù)所有權(quán)人,擁有合法的車庫(kù)產(chǎn)權(quán),并具備出租車庫(kù)的權(quán)利;
2.乙方具備從事汽車服務(wù)業(yè)務(wù)的資質(zhì),具備車庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理能力;
3.甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成一致,簽訂本合同。
二、合同目的
甲方將車庫(kù)出租給乙方,乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理,為汽車用戶提供停車服務(wù),同時(shí)確保車庫(kù)的安全、整潔、有序。
三、合同期限
本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為_(kāi)_____年,自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
四、合同關(guān)聯(lián)性
本合同內(nèi)容與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)密切相關(guān),雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、合同正文
六、合同簽署
甲乙雙方應(yīng)在本合同正文后簽字蓋章,以示認(rèn)可。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同范本旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保障雙方合法權(quán)益,促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。希望雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則,共同履行合同約定,共創(chuàng)美好未來(lái)。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方將車庫(kù)出租給乙方,由乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理,為汽車用戶提供安全、便捷、高效的停車服務(wù)。具體內(nèi)容包括:
1.車庫(kù)的出租及管理;
2.車庫(kù)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及更新;
3.車庫(kù)安全、衛(wèi)生、秩序的保障;
4.停車服務(wù)價(jià)格的制定與調(diào)整;
5.雙方合作期間的其他相關(guān)事宜。
第二條定義
1.車庫(kù):指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的停車設(shè)施。
2.運(yùn)營(yíng)管理:指乙方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、服務(wù)等工作。
3.停車服務(wù):指甲方提供車庫(kù)場(chǎng)地,乙方提供停車服務(wù)的行為。
4.合同期限:指甲乙雙方約定的本合同有效期限。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取車庫(kù)租金;
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理,確保乙方按照合同約定履行義務(wù);
(3)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù),確保車庫(kù)設(shè)施安全、完好。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)法律糾紛;
(2)甲方應(yīng)按照合同約定提供車庫(kù)給乙方使用,不得無(wú)故干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理;
(3)甲方應(yīng)承擔(dān)車庫(kù)的基本設(shè)施建設(shè)和維修責(zé)任,確保車庫(kù)設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求;
(4)甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持車庫(kù)出租給乙方使用,不得將車庫(kù)出租給第三方。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取停車服務(wù)費(fèi)用;
(2)乙方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行日常管理和運(yùn)營(yíng),制定停車服務(wù)價(jià)格;
(3)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持,確保車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)車庫(kù)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理,確保停車服務(wù)的質(zhì)量和效率;
(2)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和更新,保證設(shè)施完好;
(3)乙方應(yīng)建立健全車庫(kù)安全、衛(wèi)生、秩序管理制度,確保用戶權(quán)益;
(4)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng);
(5)乙方應(yīng)在合同終止或解除后,將車庫(kù)完好無(wú)損地歸還給甲方。
第四條價(jià)格與支付條件
1.車庫(kù)租金:甲方同意按照每月人民幣_(tái)_____元的價(jià)格向乙方出租車庫(kù),租金每______年調(diào)整一次,調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情雙方協(xié)商確定。
2.支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金,支付時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。
3.支付時(shí)間:乙方應(yīng)在每月的第______日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為_(kāi)_____年。
2.合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
3.以下為合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)車庫(kù)交付使用日期:______年______月______日;
(2)租金支付日期:每月的______日;
(3)合同到期日期:______年______月______日。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未能按約定提供車庫(kù)給乙方使用,應(yīng)支付給乙方違約金,違約金為當(dāng)月租金的______倍;
2.甲方違反合同約定,干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)管理,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
3.甲方未按約定承擔(dān)車庫(kù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維修責(zé)任,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供停車服務(wù),應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。
二、乙方違約
1.乙方未按約定支付租金,逾期支付的,應(yīng)支付逾期付款違約金,違約金為逾期金額的______%;
2.乙方未按約定對(duì)車庫(kù)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理,導(dǎo)致車庫(kù)安全、衛(wèi)生、秩序出現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
3.乙方違反合同約定,將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式許可第三方使用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的______倍;
4.乙方在合同期限內(nèi)擅自解除合同,應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。
雙方在履行合同過(guò)程中,如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約事宜,如協(xié)商不成,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條不可抗力
1.不可抗力:指在合同履行過(guò)程中,由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況,導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同。
2.責(zé)任免除:發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生期間,受影響一方可以暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任,但應(yīng)盡力減輕可能給對(duì)方造成的損失。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4.爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則,積極提供相關(guān)證據(jù),共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方未履行本合同約定的爭(zhēng)議解決條款,導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決,應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的,以郵戳日期為準(zhǔn);通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)的,以發(fā)送日期為準(zhǔn)。
2.合同變更:雙方同意,對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方解除合同:
(1)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定,經(jīng)催告后仍不改正;
(2)因不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
(3)雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定解除合同。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。
2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同組成部分,具有同等法律效力。
3.本合
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