保潔保安廚師勞務(wù)合同范本

保潔保安廚師勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，為提高其所管理小區(qū)的居住品質(zhì)，保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主的生活環(huán)境，現(xiàn)擬對外聘請具備專業(yè)保潔、保安及廚師服務(wù)能力的乙方，提供全方位的勞務(wù)服務(wù)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX家政服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

背景及前提條件：

甲方負(fù)責(zé)管理的小區(qū)占地面積較大，居民數(shù)量眾多，對保潔、保安及廚師勞務(wù)服務(wù)的需求較高。為了更好地滿足小區(qū)業(yè)主的需求，甲方經(jīng)過嚴(yán)格篩選，決定與具備豐富服務(wù)經(jīng)驗(yàn)、良好口碑的乙方建立合作關(guān)系。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為甲方提供保潔、保安及廚師勞務(wù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所指保潔服務(wù)，包括小區(qū)內(nèi)的公共場所、公共設(shè)施、綠化帶等區(qū)域的清潔工作。

1.2本合同所指保安服務(wù)，包括小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、車輛管理、人員出入管理等。

1.3本合同所指廚師服務(wù)，包括為小區(qū)業(yè)主提供健康、美味的餐飲服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說明，本合同范本所述內(nèi)容僅供參考，具體條款請以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供專業(yè)的保潔、保安及廚師勞務(wù)服務(wù)，以提升甲方所管理小區(qū)的居住環(huán)境和生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.1保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共場所、公共設(shè)施、綠化帶等區(qū)域的清潔工作，確保環(huán)境衛(wèi)生。

1.2保安服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、車輛管理、人員出入管理等，保障小區(qū)的安全秩序。

1.3廚師服務(wù)：為小區(qū)業(yè)主提供健康、美味的餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐及宴會服務(wù)等。

第二條定義

2.1保潔服務(wù)：指甲方委托乙方對小區(qū)內(nèi)的公共場所、公共設(shè)施、綠化帶等區(qū)域進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)和垃圾清運(yùn)等工作。

2.2保安服務(wù)：指甲方委托乙方對小區(qū)進(jìn)行安全巡邏、監(jiān)控、門禁管理等，以維護(hù)小區(qū)的安全秩序。

2.3廚師服務(wù)：指甲方委托乙方為小區(qū)業(yè)主提供餐飲服務(wù)，包括食材采購、烹飪、餐飲配送等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的保潔、保安及廚師勞務(wù)服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)提供必要的工作場所、設(shè)備、工具等，以保證乙方正常開展服務(wù)工作。

（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和改進(jìn)要求。

（5）甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中，遵守國家的法律法規(guī)及小區(qū)的管理規(guī)定。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的保潔、保安及廚師勞務(wù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)對所提供的服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作情況，及時解決甲方提出的問題。

（5）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及小區(qū)的管理規(guī)定，不得損害甲方及小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。

（6）乙方在提供服務(wù)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的保潔、保安及廚師勞務(wù)服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），具體服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況可進(jìn)行調(diào)整。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.3支付時間：甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.4逾期支付：如甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向乙方支付滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，除非一方提前終止或雙方協(xié)商一致延長。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)自合同生效之日起XX個工作日內(nèi)，完成服務(wù)人員的配置及培訓(xùn)工作，并正式提供服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果

（1）甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。

（2）甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的20%。

（3）甲方侵犯乙方合法權(quán)益，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約情形及后果

（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的20%。

（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或小區(qū)業(yè)主損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方違反國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減少損失。

7.3發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內(nèi)，免除履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并在不可抗力事件結(jié)束后，及時通知對方。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過120天，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號信方式發(fā)送，以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的共識；

（2）合同履行期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

（3）一方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；

（2）服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)