配送站租賃合同范本

配送站租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______物流有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編______，聯(lián)系電話______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______配送有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編______，聯(lián)系電話______

一、合同簡(jiǎn)介

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的配送站，具備完善的物流設(shè)施和便捷的交通條件；乙方作為一家專業(yè)從事物流配送業(yè)務(wù)的公司，在配送領(lǐng)域具有豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。雙方為實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高配送效率，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：

1.甲方同意將配送站租賃給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)配送站的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

2.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)信用，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，協(xié)商解決。

5.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述，本合同簡(jiǎn)介旨在概括雙方合作的基本背景和前提條件，便于雙方理解合同的主要內(nèi)容。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的配送站租賃給乙方，由乙方負(fù)責(zé)配送站的日常運(yùn)營(yíng)和管理，以提供高效、專業(yè)的配送服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方租賃甲方配送站，用于開展物流配送業(yè)務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)配送站的維護(hù)、保養(yǎng)及設(shè)施更新，確保配送服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方提供必要的支持，協(xié)助乙方處理與配送站相關(guān)的政府審批、備案等手續(xù)。

第二條定義

1.配送站：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的物流設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域及其配套設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃配送站的時(shí)間段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.違約行為：指甲方或乙方違反本合同約定的任何條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按合同約定收取租金及其他費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證配送站的使用權(quán)，并確保配送站符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.甲方負(fù)責(zé)配送站設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理與配送站運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

5.甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反合同約定。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因配送站本身原因?qū)е碌膿p失或損害。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用配送站，開展物流配送業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他合同約定的費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)配送站的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保配送服務(wù)質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)對(duì)配送站進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前征得甲方同意，且不得影響配送站的主體結(jié)構(gòu)。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保配送站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全和環(huán)保。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

7.乙方在租賃期限屆滿時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定優(yōu)先續(xù)租。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付配送站租賃費(fèi)。

2.租賃費(fèi)每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始后的10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

-賬戶名稱：______物流有限公司

-賬號(hào)：______

-開戶行：______

4.若乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬(wàn)分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成對(duì)配送站的接管，并開始運(yùn)營(yíng)。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未能按約定提供配送站或干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租賃費(fèi)的20%。

-若甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租賃費(fèi)的20%。

-若乙方違反合同約定，造成配送站設(shè)施損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。

-若乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改變配送站用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租賃費(fèi)的20%。

3.雙方同意，上述違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但需在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，或部分免除責(zé)任，或延長(zhǎng)履行期限。

5.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，任何一方均有權(quán)要求解除合同，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若任何一方未按本條規(guī)定提出仲裁申請(qǐng)，而直接向人民法院提起訴訟，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，在發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方未履行本合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)提前終止本合同。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了之前