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文檔簡(jiǎn)介
家居改造裝修合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:_______有限公司(以下簡(jiǎn)稱為“甲方”)
地址:中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)
法定代表人:_______
聯(lián)系方式:_______
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:_______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱為“乙方”)
地址:中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)
法定代表人:_______
聯(lián)系方式:_______
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擬對(duì)自有住宅進(jìn)行改造裝修,以改善居住環(huán)境,提高生活質(zhì)量;乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的裝飾設(shè)計(jì)工程公司,具備為甲方提供家居改造裝修服務(wù)的條件和能力,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,以共同遵守。
本合同旨在明確雙方在家居改造裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保改造裝修工程的順利進(jìn)行,并保證工程質(zhì)量和售后服務(wù)。雙方特此確認(rèn),本合同項(xiàng)下的裝修工程系甲方向乙方委托進(jìn)行的家居改造裝修項(xiàng)目,以下為雙方合作的詳細(xì)內(nèi)容和相關(guān)條款。
甲方在此聲明,其對(duì)所提供的住宅擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán),并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)依據(jù)甲方的需求以及本合同約定,提供家居改造裝修服務(wù),包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理等。
本合同構(gòu)成雙方合作的完整協(xié)議,取代了所有以前關(guān)于家居改造裝修的討論和協(xié)議。任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。
雙方特此確認(rèn),本合同簽訂之日起至合同履行完畢止,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù),確保家居改造裝修工程的順利進(jìn)行。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其住宅進(jìn)行改造裝修,以提高居住環(huán)境和生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于:室內(nèi)設(shè)計(jì)、空間布局優(yōu)化、材料選購(gòu)、施工安裝、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收以及后期維護(hù)等。工程范圍涵蓋住宅內(nèi)的墻面、地面、天花、門窗、水電、暖通、家具及裝飾等。
第二條定義
1.家居改造裝修:指甲方委托乙方進(jìn)行的住宅內(nèi)部裝修、改造工程,包括本合同第一條所述的具體內(nèi)容。
2.工程材料:指甲方或乙方為完成裝修工程所提供的各類建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。
3.竣工驗(yàn)收:指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢查、確認(rèn),并同意工程合格的程序。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供家居改造裝修服務(wù),并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
2.甲方應(yīng)向乙方提供住宅的詳細(xì)資料,包括但不限于平面圖、電路圖、水路圖等,并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案、工程材料等進(jìn)行審查,并提出修改意見,乙方應(yīng)予以配合。
4.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付裝修費(fèi)用,如未按時(shí)支付,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.甲方應(yīng)確保乙方在施工期間享有暢通的工作環(huán)境,不得無(wú)故干擾乙方的正常施工。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的裝修費(fèi)用。
2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案、施工方案,并根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。
3.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的工程材料,并提供產(chǎn)品合格證明。
4.乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程進(jìn)度,并接受甲方的監(jiān)督。
5.乙方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收,對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改,直至甲方滿意為止。
6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后,按照國(guó)家規(guī)定提供售后服務(wù),包括但不限于工程保修、維修等。
7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī),確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。
8.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,除非事先獲得甲方的書面同意。
第四條價(jià)格與支付條件
1.本合同項(xiàng)下的家居改造裝修工程總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整(大寫:____________________元整),以下簡(jiǎn)稱“工程總價(jià)”。
2.甲方支付工程總價(jià)的方式如下:
a)簽訂本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi),支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款;
b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付工程總價(jià)的30%;
c)工程進(jìn)度達(dá)到100%,乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后,甲方支付工程總價(jià)的35%;
d)剩余的5%作為質(zhì)保金,待工程保修期滿,無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后支付。
3.甲方應(yīng)按上述約定的時(shí)間和比例支付款項(xiàng),每筆款項(xiàng)支付后,乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____個(gè)月。
2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案,并提交甲方審核。
3.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見,乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。
4.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成施工,并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。
5.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后,提供____個(gè)月的工程保修服務(wù)。
第六條違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金,逾期超過(guò)30日的,乙方有權(quán)解除合同。
2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程,每逾期一日,應(yīng)支付工程總價(jià)的0.1%作為違約金,逾期超過(guò)30日的,甲方有權(quán)解除合同。
3.若乙方提供的工程材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用;若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。
4.若任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,還應(yīng)承擔(dān)超過(guò)違約金部分的賠償責(zé)任。
6.雙方同意,本合同項(xiàng)下的違約金和賠償金均不得低于人民幣_(tái)_____元,不得超過(guò)工程總價(jià)的30%。
7.雙方應(yīng)遵守本合同約定,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條不可抗力
1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為(如征收、征用、禁令等)、社會(huì)異常事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響,以及是否需要暫?;蚪K止合同的履行。
3.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的,受影響的一方在滿足以下條件時(shí),可部分或全部免除責(zé)任:
a)及時(shí)通知對(duì)方;
b)提供相關(guān)證明文件;
c)盡可能減少損失;
d)不影響對(duì)方在合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。
4.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后無(wú)法履行合同,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。
4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,應(yīng)遵守以下原則:
a)尊重合同約定,誠(chéng)實(shí)信用;
b)遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)社會(huì)公共利益;
c)減少損失,保持合同穩(wěn)定;
d)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu),共同解決爭(zhēng)議。
5.爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。
第九條其他條款
1.通知與送達(dá)
a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方,并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或其他可以確認(rèn)收悉的方式發(fā)送。
b)通知自發(fā)出之日起,第三個(gè)工作日視為送達(dá)。
2.合同變更
a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。
b)合同變更不影響雙方在變更前的權(quán)利和義務(wù)。
3.終止條件
a)雙方在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,可協(xié)商終止合同。
b)一方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,另一方有權(quán)終止合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
c)雙方同意終止合同的,應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議,明確終止后的權(quán)利和義務(wù)。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.以下附件為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力:
a)附件
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