私人大棚租賃合同范本

私人大棚租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______市______區(qū)______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______（工作日8:30-17:30）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______市______區(qū)______種植專業(yè)合作社

地址：______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______（工作日8:30-17:30）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)設(shè)施研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、租賃的科技有限公司，擁有豐富的私人大棚資源，具備提供優(yōu)質(zhì)大棚租賃服務(wù)的條件；乙方是一家致力于發(fā)展綠色蔬菜種植的專業(yè)合作社，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃一定數(shù)量的私人大棚進(jìn)行農(nóng)作物種植。

在雙方充分了解并信任的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租私人大棚、乙方承租私人大棚事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的私人大棚位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體大棚編號(hào)為：______號(hào)至______號(hào)，共計(jì)______個(gè)。

1.2乙方租賃上述私人大棚僅限于進(jìn)行農(nóng)作物種植，不得用于其他用途。如乙方擅自改變大棚用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每個(gè)大棚每年人民幣_(tái)_____元。

3.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，一次性支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：______市______區(qū)______農(nóng)業(yè)科技有限公司

賬號(hào)：______

開(kāi)戶行：______

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證出租的大棚符合租賃用途，并負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)、維修；

（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)大棚進(jìn)行檢查，以確保乙方合理使用；

（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方按照合同約定恢復(fù)大棚原狀。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用大棚，并負(fù)責(zé)大棚內(nèi)設(shè)施的安全、衛(wèi)生；

（2）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用大棚，確保大棚內(nèi)設(shè)施完好；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將大棚恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供大棚或提供的大棚不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定支付租金或擅自改變大棚用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的私人大棚出租給乙方，用于進(jìn)行農(nóng)作物種植。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的大棚，乙方支付租金并按照約定用途使用大棚，雙方共同維護(hù)租賃期間的大棚設(shè)施及種植活動(dòng)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括大棚租賃、使用、維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.私人大棚：指甲方擁有所有權(quán)和使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)種植的鋼結(jié)構(gòu)或塑料薄膜覆蓋的設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃大棚的時(shí)間段，即自合同生效之日起至合同終止之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方租賃大棚的使用權(quán)。

4.違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證出租的大棚符合租賃用途，結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患。

（3）甲方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)、維修，確保大棚設(shè)施正常運(yùn)行。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用大棚情況進(jìn)行檢查，監(jiān)督乙方合理使用大棚。

（5）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方將大棚恢復(fù)原狀。

（6）甲方應(yīng)在租賃期間確保大棚所有權(quán)及使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，如發(fā)生爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃的大棚，進(jìn)行農(nóng)作物種植。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖延或拒付。

（3）乙方應(yīng)合理使用大棚，確保大棚設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

（4）乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)設(shè)施的安全、衛(wèi)生，防止安全事故發(fā)生。

（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將大棚恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方不得將租賃的大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于合同約定以外的用途，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在租賃期間應(yīng)保持良好溝通，共同解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)大棚每年人民幣_(tái)_____元。

2.乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，一次性支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：______市______區(qū)______農(nóng)業(yè)科技有限公司

賬號(hào)：______

開(kāi)戶行：______

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的千分之五作為滯納金。

4.如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，已支付的租金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求，在______日內(nèi)將大棚恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供大棚或提供的大棚不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

3.乙方擅自改變大棚用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃的大棚，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。

4.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)差額部分的賠償責(zé)任。

6.雙方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃事宜。

7.雙方在租賃期間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在此期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具的證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起，可根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，但需在不可抗力事件結(jié)束后，盡快通知對(duì)方。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式，繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解無(wú)效的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。

3.終止條件：如一方明確表示放棄合同權(quán)利，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方達(dá)成一致終止合同的書面協(xié)議，本合同即告終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、大棚設(shè)施移交等。

5.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有