土建防水工程合同范本

土建防水工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX防水科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目進(jìn)行土建防水工程，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲方經(jīng)過嚴(yán)格的篩選和評估，決定委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目土建防水工程的施工任務(wù)。

甲方具備合法的建設(shè)工程主體資格，擁有相應(yīng)的土地使用權(quán)和建設(shè)審批手續(xù)。乙方作為專業(yè)從事防水工程的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的信譽(yù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)土建防水工程事宜，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

本合同主要內(nèi)容包括：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土建防水工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。以下為合同正文部分，敬請雙方嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)為甲方提供土建防水工程的施工服務(wù)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止建筑物的滲漏問題，延長建筑物的使用壽命。具體內(nèi)容包括但不限于防水材料的采購與施工、防水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及優(yōu)化、施工過程中的質(zhì)量控制、施工后的驗(yàn)收及維護(hù)等與土建防水工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1."工程"：指甲方委托乙方進(jìn)行的土建防水工程，包括所有相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等活動。

2."防水材料"：指甲方或乙方根據(jù)工程需要選定的用于防水的各類材料。

3."工程質(zhì)量"：指甲方和乙方共同約定的防水工程的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4."履行期限"：指甲方和乙方約定的工程開始至工程結(jié)束的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行期限完成工程。

2.甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的圖紙、資料等必要文件，并對乙方提出的疑問進(jìn)行解答。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

5.甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的部分，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。

6.甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方提供的圖紙、資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)工程的施工管理，確保工程按期完成，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和施工過程中出現(xiàn)的問題，積極與甲方溝通協(xié)商解決。

5.乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

6.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并對甲方遲延支付的行為采取合法措施。

7.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供防水工程的維護(hù)指導(dǎo)和技術(shù)支持。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保土建防水工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的土建防水工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

-工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

-工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

-工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；

-工程保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的10%尾款。

3.上述款項(xiàng)支付時(shí)間為每階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成土建防水工程。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-工程開工日期：合同生效之日起；

-工程進(jìn)度達(dá)到50%日期：合同生效后XX個(gè)月；

-工程驗(yàn)收合格日期：合同生效后XX個(gè)月；

-工程保修期滿日期：工程驗(yàn)收合格后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付延遲付款金額的0.1%作為違約金，但違約金總額不得超過延遲付款金額的10%。

2.如乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金，但違約金總額不得超過合同總價(jià)款的10%。

3.如甲方未按約定時(shí)間提供工程所需的圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

4.如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和合理預(yù)期利益損失，但不包括非直接損失和利潤損失。

7.雙方應(yīng)確保在合同履行過程中，不違反法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的"不可抗力"包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及影響合同履行的其他不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)由于不可抗力導(dǎo)致的延遲履行、部分履行或不能履行合同的責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成或雙方不同意調(diào)解的，任何一方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.如果雙方未在合同中約定仲裁條款，或者仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；如以電子郵件方式送達(dá)，以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿或合同解除、終止之日止。

4.在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大事項(xiàng)影響合同履行的，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕影響。

5.如雙方同意終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事宜。終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.本合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件