小區(qū)彩虹步道合同范本

小區(qū)彩虹步道合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以公告形式在XX小區(qū)內(nèi)進行公布。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX環(huán)境工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以公告形式在XX小區(qū)內(nèi)進行公布。

合同簡介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會，代表XX小區(qū)全體業(yè)主行使物業(yè)管理權(quán)，乙方為專業(yè)從事小區(qū)環(huán)境工程建設(shè)的公司，具備豐富的彩虹步道建設(shè)及維護經(jīng)驗。為提升XX小區(qū)居住環(huán)境，豐富業(yè)主休閑娛樂生活，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就XX小區(qū)彩虹步道建設(shè)及維護事宜達成以下合同：

一、甲方委托乙方在XX小區(qū)內(nèi)建設(shè)一條符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的彩虹步道，并負責(zé)該彩虹步道的日常維護工作。

二、雙方同意，本合同項下的彩虹步道建設(shè)及維護工程應(yīng)遵循以下原則：

1.確保彩虹步道質(zhì)量，滿足業(yè)主的使用需求；

2.盡量減少對小區(qū)內(nèi)環(huán)境及業(yè)主生活的影響；

3.雙方共同遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保工程順利進行。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解彼此的資信、技術(shù)、管理等方面的條件，確認具備履行本合同的能力。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保彩虹步道建設(shè)及維護工程的順利進行。

五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是在甲方所轄的XX小區(qū)內(nèi)建設(shè)一條彩虹步道，并提供相應(yīng)的維護服務(wù)，以提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，增進業(yè)主的生活體驗。具體內(nèi)容包括：

1.彩虹步道的設(shè)計、建設(shè)和施工；

2.彩虹步道及相關(guān)設(shè)施的日常維護和管理；

3.確保彩虹步道及相關(guān)設(shè)施的安全、舒適和美觀；

4.提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第二條定義

1.彩虹步道：指在本合同中提及的，位于XX小區(qū)內(nèi)，由乙方設(shè)計、建設(shè)并負責(zé)維護的，具有休閑、健身等功能的人行步道。

2.日常維護：指乙方根據(jù)本合同約定，對彩虹步道及其設(shè)施進行的定期檢查、保養(yǎng)、清潔、維修等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成彩虹步道的設(shè)計、建設(shè)和維護工作；

（2）有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度和服務(wù)進行監(jiān)督和評價；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有彩虹步道的使用權(quán)和管理權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）提供彩虹步道建設(shè)的場地和相關(guān)配套設(shè)施；

（2）協(xié)助乙方辦理與彩虹步道建設(shè)相關(guān)的各項審批手續(xù)；

（3）按照合同約定支付彩虹步道建設(shè)及維護費用；

（4）負責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)業(yè)主，確保彩虹步道建設(shè)及維護工程的順利進行；

（5）保持彩虹步道及其周邊環(huán)境的整潔和安全。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，享有彩虹步道建設(shè)和維護工程的施工權(quán)；

（2）按照合同約定收取彩虹步道建設(shè)及維護費用；

（3）在彩虹步道建設(shè)及維護過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成彩虹步道的設(shè)計、建設(shè)和維護工作；

（2）確保彩虹步道建設(shè)及維護工程的質(zhì)量，滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）在施工過程中，采取必要措施保護環(huán)境和小區(qū)內(nèi)業(yè)主的生活秩序；

（4）對彩虹步道及其設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全、舒適、美觀；

（5）及時響應(yīng)甲方及業(yè)主的反饋，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.彩虹步道建設(shè)及維護的總價格為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b.彩虹步道建設(shè)進度達到50%時，支付合同總價的40%；

c.彩虹步道建設(shè)完成后，驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的20%；

d.剩余的10%作為質(zhì)保金，在彩虹步道質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后七個工作日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.彩虹步道建設(shè)工期為____個月，自合同生效之日起計算。

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成彩虹步道的設(shè)計、建設(shè)和施工。

4.彩虹步道質(zhì)保期為建設(shè)完成后____年，自驗收合格之日起計算。

5.任何關(guān)鍵時間節(jié)點均以合同約定的時間為準，如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金；

b.甲方未履行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)、提供施工場地等義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或無法進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金；

b.乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或返工，并支付合同總價5%的違約金；

c.乙方未履行日常維護義務(wù)，導(dǎo)致彩虹步道出現(xiàn)安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，合理調(diào)整履行期限。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行期限內(nèi)不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未及時采取措施恢復(fù)履行，導(dǎo)致?lián)p失擴大，該方應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

5.雙方確認，本合同約定的不可抗力條款不免除雙方在合同中的其他法定義務(wù)和責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方也可以直接選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，否則視為無效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行或失去履行意義，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.彩虹步道設(shè)計圖紙；

b.彩虹步道建設(shè)及維護技術(shù)標準；

c.雙方約定的其他相關(guān)文件。

2.