商城內(nèi)部施工承包合同范本

商城內(nèi)部施工承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商城管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX商城，并擬對(duì)該商城內(nèi)部進(jìn)行裝修改造，以提升商城品質(zhì)及購(gòu)物體驗(yàn)；同時(shí)，乙方作為一家具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)的建筑裝飾公司，具備承擔(dān)此類工程的能力。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行XX商城內(nèi)部施工承包項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名稱：XX商城內(nèi)部施工承包工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程范圍：包括但不限于商城內(nèi)部裝修、改造、電氣、給排水、暖通、消防等工程。

1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和安全。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方為提升商城品質(zhì)，拓展市場(chǎng)份額，決定對(duì)現(xiàn)有商城內(nèi)部進(jìn)行裝修改造。

2.2乙方作為一家具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的建筑裝飾公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能滿足甲方的工程需求。

2.3甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成本次合作，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在工程實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，為雙方創(chuàng)造更大的商業(yè)價(jià)值。以下為合同正文部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)XX商城內(nèi)部進(jìn)行施工承包，以實(shí)現(xiàn)商城品質(zhì)的提升和商業(yè)價(jià)值的增加。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.商城內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)及施工；

2.商城內(nèi)部電氣、給排水、暖通、消防等系統(tǒng)的改造及安裝；

3.工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)的達(dá)標(biāo)；

4.工程期間的施工管理和協(xié)調(diào)。

第二條定義

1.商城內(nèi)部施工承包工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的XX商城內(nèi)部裝修、改造、電氣、給排水、暖通、消防等工程。

2.工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的質(zhì)量要求。

3.工程進(jìn)度：按照甲乙雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行。

4.工程款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的工程費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，保障乙方施工的正常進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、資料、手續(xù)等，確保乙方順利施工。

4.甲方在工程驗(yàn)收合格后，享有工程的使用權(quán)和管理權(quán)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度等要求進(jìn)行施工，確保工程達(dá)標(biāo)。

3.乙方負(fù)責(zé)工程期間的施工管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)保。

5.乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的工程保修服務(wù)。

6.乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，如遇到特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該報(bào)價(jià)包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。

a.預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

b.進(jìn)度款：甲方根據(jù)工程進(jìn)度，分階段支付工程總價(jià)的中期款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間為：工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付工程總價(jià)的20%。

c.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%工程總價(jià)作為結(jié)算款。

3.乙方應(yīng)按甲方要求提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同有效期內(nèi)完成全部工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.設(shè)計(jì)完成時(shí)間：合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)。

b.工程開(kāi)工時(shí)間：設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)。

c.工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金，遲延超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停施工。

2.若甲方未按約定提供施工所需的場(chǎng)地、資料、手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用，并賠償乙方因此所受的損失。

3.若甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方施工成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額千分之五的違約金，遲延超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此所受的損失。

3.若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.若乙方擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案，甲方有權(quán)要求乙方返工，并賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)情況，并在不可抗力事件消除后盡快履行合同義務(wù)。

4.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)120天，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方互不追究因合同解除產(chǎn)生的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式適用于合同解除、終止或無(wú)效后的爭(zhēng)議解決。甲乙雙方在此確認(rèn)，選擇上述爭(zhēng)議解決方式是雙方的真實(shí)意思表示，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行溝通，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送通知。通知發(fā)出后，以對(duì)方簽收或郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以