版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
木材廠租地合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:××省××市××木材廠(以下簡稱“甲方”)
地址:××省××市××區(qū)××路××號
法定代表人:張××
聯(lián)系方式:0531-××××××××(電話)
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:××省××市××物流有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:××省××市××區(qū)××路××號
法定代表人:李××
聯(lián)系方式:0531-××××××××(電話)
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的木材廠用地,占地面積為××畝,土地性質為工業(yè)用地,具備合法的土地使用權及出租權;乙方主要從事木材加工、倉儲及物流業(yè)務,因業(yè)務發(fā)展需要,擬租賃甲方所屬的木材廠用地開展相關業(yè)務。
雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下共識,特訂立本合同,以共同遵守。
一、甲方同意將所屬木材廠用地出租給乙方,乙方同意承租甲方出租的土地,并按照本合同約定支付租金。
二、雙方確認,本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢,實現(xiàn)互利共贏,共同推動木材加工、倉儲及物流業(yè)務的發(fā)展。
三、雙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定,合法合規(guī)開展業(yè)務,確保合同履行過程中不損害國家、集體及第三方合法權益。
四、本合同所涉及的租賃土地僅限于工業(yè)用途,乙方不得擅自改變土地用途,否則甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
五、雙方在合同履行過程中,應遵循誠實信用原則,履行各自的權利和義務,共同維護雙方合法權益。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的木材廠用地出租給乙方,乙方用以開展木材加工、倉儲及物流業(yè)務。具體內(nèi)容包括:(1)甲方提供符合合同約定的土地及配套設施;(2)乙方按照約定的用途和期限承租土地,支付租金;(3)雙方共同遵守國家法律法規(guī),確保合同合法合規(guī)履行。
第二條定義
1.木材廠用地:指甲方擁有合法使用權和出租權的位于××省××市××區(qū)××路××號的工業(yè)用地。
2.租金:指甲方根據(jù)本合同約定,向乙方收取的租賃土地的對價。
3.租賃期限:指甲方將土地出租給乙方的期限,自本合同簽訂之日起計算。
第三條雙方權利與義務
1.甲方的權力和義務:
(1)甲方有權按照本合同約定收取租金。
(2)甲方應在合同簽訂后,及時將租賃土地及配套設施交付乙方使用。
(3)甲方應確保租賃土地的使用權及出租權的合法性,不得因第三方主張權利而影響乙方的正常使用。
(4)甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督,確保乙方按照約定用途使用土地。
(5)甲方應在租賃期滿后,按約定退還乙方已支付的押金(如有)。
2.乙方的權力和義務:
(1)乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃土地及配套設施。
(2)乙方應按照約定用途使用租賃土地,不得擅自改變土地用途。
(3)乙方應在租賃期限內(nèi)按時足額支付租金,否則甲方有權解除合同。
(4)乙方應合理使用租賃土地,保持租賃土地及配套設施的完好,如有損壞,乙方應承擔修復責任。
(5)乙方在租賃期滿后,應按照甲方要求將租賃土地及配套設施恢復原狀,如有損壞,乙方應承擔相應的賠償責任。
(6)乙方在租賃期限內(nèi),如需對租賃土地進行裝修、改造或增設設施,應事先取得甲方同意,并按照甲方要求進行。
(7)乙方在租賃期限內(nèi),應遵守國家法律法規(guī),確保業(yè)務開展不損害甲方及第三方合法權益。
(8)租賃期滿后,乙方有權優(yōu)先續(xù)租,但需在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商一致。
雙方應嚴格遵守上述權利與義務,共同維護合同履行過程中的合法權益。如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第四條價格與支付條件
1.乙方應按年支付租金,年租金為人民幣××萬元整(大寫:人民幣××萬元整)。
2.租金支付方式:乙方應以銀行轉賬方式支付租金,賬戶信息如下:
戶名:××省××市××木材廠
賬號:×××××××××××××××××
開戶行:××銀行××分行
3.乙方應在每年租賃期開始前7個工作日內(nèi),將當年租金一次性支付給甲方。
4.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應支付應付租金的0.1%作為滯納金。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為10年,自合同生效之日起計算。
2.租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,應提前一個月與甲方協(xié)商一致,并簽訂續(xù)租協(xié)議。
3.在合同履行過程中,如雙方發(fā)生爭議,應盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條違約責任
1.甲方違約:
(1)甲方未按約定提供租賃土地及配套設施,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為年租金的20%。
(2)甲方無正當理由提前解除合同,應賠償乙方因此遭受的損失,并支付違約金。
2.乙方違約:
(1)乙方未按約定用途使用租賃土地,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為年租金的20%。
(2)乙方逾期支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付逾期租金及滯納金。
(3)乙方未按照約定將租賃土地及配套設施恢復原狀,應承擔相應的賠償責任。
(4)乙方在租賃期限內(nèi)違反國家法律法規(guī),導致甲方遭受損失的,應承擔相應的賠償責任。
雙方應嚴格遵守本合同約定,如有違約行為,應承擔相應的違約責任。違約方在支付違約金后,仍應繼續(xù)履行合同義務。如違約金不足以賠償對方損失的,還應承擔相應的賠償責任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商,根據(jù)實際情況決定以下處理方式:
(1)暫時停止履行合同,待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行;
(2)延長合同履行期限,直至不可抗力事件結束;
(3)解除合同,雙方互不承擔違約責任。
3.發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方應盡力采取合理措施減輕損失,防止損失擴大。如未能采取合理措施,導致?lián)p失擴大的,應自行承擔相應責任。
4.不可抗力事件結束后,雙方應盡快恢復合同履行。如受影響的一方未能恢復履行,另一方有權解除合同,并要求賠償因此遭受的損失。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。
3.調解不成的,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
5.雙方在爭議解決過程中,應遵守國家法律法規(guī),不得采取任何違法手段損害對方權益。
6.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。
7.爭議解決費用,由敗訴方承擔;如雙方部分勝訴,按照責任比例分擔。
第九條其他條款
1.通知與送達:本合同項下的任何通知、文件或通信,應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行,發(fā)送至合同中注明的地址。如地址有變更,應提前通知對方。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充或變更,必須以書面形式作出,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權書面通知另一方解除合同:
(1)對方嚴重違反本合同,經(jīng)催告后仍未改正;
(2)對方發(fā)生重大違約行為,無法履行合同;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行;
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。
4.合同解除或終止后,雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù),包括但不限于租金結算、租賃土地及配套設施的返還等。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確,補
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 《 礦用高性能PWM整流器控制系統(tǒng)的研究》范文
- 小學數(shù)學人教版三年級下《長方形、正方形面積的計算》教案
- 抗日戰(zhàn)爭課件教學課件
- 家庭與學校安全教育融合
- 設計管理交流材料總結
- 四下語文第9課教育課件
- 教學方案設計中的教案要點分析
- 政治教案憲法和法律
- 教學設計初中生物細胞結構教學設計
- 橙色插畫風白雪公主話劇
- 三年級數(shù)學上冊里程應用題(二套)
- 醫(yī)療質量管理對醫(yī)療人員繼續(xù)教育的指導與促進
- 染廠定型管理制度
- 17《爬天都峰》第二課時 公開課一等獎創(chuàng)新教學設計
- 《園林工程》課程標準與教學設計
- 心源性呼吸困難課件
- 青驕第二課堂2023高一期末考試參考答案
- 不同的父親-相同的父愛
- 醫(yī)療器械銷售人員授權委托書
- 氪壓縮的或液化的的物化性質及危險特性識別
- 中國電信全渠道運營中心崗位工作手冊通用知識
評論
0/150
提交評論