公寓租賃協(xié)議合同

公寓租賃協(xié)議合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就公寓租賃事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方擁有的位于_________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”）。2.租賃房屋的具體地址為：_________，建筑面積為_________平方米，房屋類型為_________（如一室一廳、兩室一廳等）。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：_________-賬戶名：_________-賬戶號碼：_________3.甲方應(yīng)在收到租金后開具收據(jù)或發(fā)票。第五條保障金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付保障金_________元（大寫：_________元整），該保障金用于抵扣租約結(jié)束后房屋設(shè)施的損壞或未支付的費用。2.租賃期滿后，若無損壞，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將保障金全額退還乙方。第六條使用要求1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的整潔。第七條房屋維護及修理1.甲方負責(zé)租賃房屋的基礎(chǔ)設(shè)施維護，包括水、電、氣等公共設(shè)施的正常使用和維護。2.乙方應(yīng)及時報告房屋的損壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修理。3.乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，需自負維修費用。第八條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定提供符合標準的租賃房屋；-按時處理乙方的維修請求；-有權(quán)收取租金及保障金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時支付租金及保障金；-有權(quán)要求甲方提供安全、整潔的居住環(huán)境；-應(yīng)遵守公寓的管理條例，維護鄰里關(guān)系。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求支付逾期利息，利率為_________%。第十條合同的變更與解除1.合同的變更須經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款。2.在下列情況下，任一方可提前解除合同：-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-雙方協(xié)商一致。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上為一份詳細的公寓租賃協(xié)議合同示例。該合同涵蓋了租賃的各個