合租租房合同范本

合租租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______（僅注明通信地址，具體聯(lián)系方式雙方另行協(xié)商確定）

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司/個(gè)人

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______（僅注明通信地址，具體聯(lián)系方式雙方另行協(xié)商確定）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為合法擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱為“該物業(yè)”）的完全使用權(quán)和出租權(quán)，且乙方愿意承租該物業(yè)的部分空間作為辦公/居住等用途；雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為該物業(yè)的合法出租方，擁有該物業(yè)的完全使用權(quán)和出租權(quán)，且保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用的問(wèn)題。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需承租甲方物業(yè)的部分空間作為辦公/居住等用途，且已充分了解該物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，確認(rèn)符合自身需求。

3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。

二、租賃物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：______物業(yè)

2.物業(yè)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

3.租賃面積：______平方米

4.租賃用途：辦公/居住等

5.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按約定向乙方提供該物業(yè)的租賃權(quán)；

（2）甲方負(fù)責(zé)保證該物業(yè)的正常使用，包括但不限于水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生；

（4）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照約定使用該物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的合法權(quán)益；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)的完好；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將物業(yè)交還給甲方。

四、價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米/月；

2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金；

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金；

4.甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

五、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，雙方另行協(xié)商確定。

六、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.物業(yè)平面圖；

2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

3.物業(yè)管理規(guī)定；

4.雙方其他相關(guān)文件。

簽署：

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司/個(gè)人

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用該物業(yè)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供該物業(yè)的租賃權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用；

2.乙方按照約定用途使用該物業(yè)，支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.雙方按照合同約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃期間的合法權(quán)益。

第二條定義

1.“該物業(yè)”指甲方擁有使用權(quán)和出租權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的物業(yè)。

2.“租賃面積”指甲方同意出租給乙方的物業(yè)面積，具體為_(kāi)_____平方米。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃該物業(yè)的費(fèi)用。

4.“租賃期限”指甲方同意乙方租賃該物業(yè)的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方負(fù)責(zé)保證該物業(yè)的正常使用，包括但不限于水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生；

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方支付的押金（如有）；

（5）甲方應(yīng)確保該物業(yè)在租賃期間不涉及任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等問(wèn)題；

（6）甲方在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照約定使用該物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的合法權(quán)益；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)的完好；

（4）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該物業(yè)；

（5）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將物業(yè)交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求予以修復(fù)或賠償；

（6）乙方在租賃期間如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；

（7）乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/平方米/月，總計(jì)租金為_(kāi)_____元/月。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每次支付一個(gè)租賃周期的租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期付款金額千分之______的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-租金支付時(shí)間：每個(gè)租賃周期的開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)；

-合同到期日：______年______月______日；

-物業(yè)交接日：合同到期后的______個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-如甲方未能按約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金；

-如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

-如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在______個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金；

-如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金；

-如乙方在租賃期間損壞物業(yè)，應(yīng)按照甲方的要求予以修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用；

-如乙方未按約定將物業(yè)交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交還期間的租金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，仍未能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除其責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)______個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.除非雙方另有約定，否則仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行，視為已有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

-不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)______個(gè)月；

-對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；

-雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理物業(yè)交接手續(xù)，退還已支付的租金、押金等費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)合同解除前的費(fèi)用和損失。

第十條附則

1.本