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文檔簡(jiǎn)介
廠房車(chē)間短期租賃合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱(chēng):XX廠房管理有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)(甲方認(rèn)為合適的聯(lián)系方式)
乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱(chēng):XX制造有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)(乙方認(rèn)為合適的聯(lián)系方式)
合同簡(jiǎn)介:
1.背景:甲方系一家專(zhuān)業(yè)從事廠房租賃業(yè)務(wù)的公司,擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的廠房車(chē)間資源。乙方因生產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,計(jì)劃短期內(nèi)租賃甲方廠房車(chē)間進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。
2.前提條件:雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議。本合同旨在明確雙方在租賃甲方廠房車(chē)間過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),以確保雙方合法權(quán)益得到保障。
一、租賃廠房車(chē)間概述
1.甲方出租的廠房車(chē)間位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。
2.乙方承租的廠房車(chē)間用途為生產(chǎn)制造,具體生產(chǎn)內(nèi)容為XX(乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方說(shuō)明生產(chǎn)內(nèi)容,以便甲方評(píng)估是否適合租賃)。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為_(kāi)_個(gè)月,自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
1.租金為每月人民幣XX元整(大寫(xiě):XX圓整),每__個(gè)月支付一次。
2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在每期租金到期前__日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。
1.雙方權(quán)利與義務(wù)
2.履行期限
3.違約責(zé)任
4.不可抗力
5.爭(zhēng)議解決
6.其他條款
7.附則
8.簽署
敬請(qǐng)關(guān)注后續(xù)章節(jié),以確保合同完整性。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其廠房車(chē)間出租給乙方,以滿足乙方短期內(nèi)的生產(chǎn)制造需求。具體內(nèi)容包括:
1.甲方提供廠房車(chē)間作為乙方生產(chǎn)制造的場(chǎng)所;
2.乙方按照約定用途使用廠房車(chē)間,并按時(shí)支付租金;
3.雙方在租賃期間內(nèi),遵循合同約定,保障各自合法權(quán)益。
第二條定義
1.廠房車(chē)間:指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑物及附屬設(shè)施。
2.租賃期限:指合同約定的自__年__月__日起至__年__月__日止的期間。
3.租金:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的廠房車(chē)間使用費(fèi)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。
2.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi),確保廠房車(chē)間的正常使用,并承擔(dān)廠房車(chē)間維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。
3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后,協(xié)助乙方辦理退租手續(xù),并及時(shí)退還乙方已支付的租金。
4.甲方應(yīng)確保廠房車(chē)間的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益無(wú)爭(zhēng)議,如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)廠房車(chē)間進(jìn)行定期檢查,以確保乙方按照約定用途使用廠房車(chē)間。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房車(chē)間進(jìn)行生產(chǎn)制造。
2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,如逾期支付,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.乙方應(yīng)合理使用廠房車(chē)間,確保生產(chǎn)活動(dòng)符合約定用途,不得擅自改變廠房車(chē)間的結(jié)構(gòu)和用途。
4.乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),確保生產(chǎn)活動(dòng)合法合規(guī)。
5.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的廠房車(chē)間及附屬設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.乙方在租賃期滿或合同提前終止后,應(yīng)按照甲方要求,將廠房車(chē)間恢復(fù)原狀,并辦理退租手續(xù)。
7.乙方在租賃期間內(nèi),如需對(duì)廠房車(chē)間進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施,應(yīng)提前征得甲方同意,并按照甲方要求進(jìn)行。
敬請(qǐng)關(guān)注后續(xù)章節(jié),以確保合同完整性。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月人民幣XX元整,共計(jì)__期。
2.支付方式:乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。
3.支付時(shí)間:乙方應(yīng)在每期租金到期前__日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。如乙方逾期支付租金,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。
第五條履行期限
1.本合同的有效期限為自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)租金支付:每期租金到期前__日為租金支付日;
(2)合同到期:合同到期日為_(kāi)_年__月__日;
(3)提前終止合同:如雙方協(xié)商一致提前終止合同,應(yīng)提前__日通知對(duì)方。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約情形及后果
1.甲方未按約定提供廠房車(chē)間,或提供的廠房車(chē)間不符合合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于減免租金、賠償損失等。
2.甲方在租賃期間內(nèi),未經(jīng)乙方同意擅自變更租金標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同,并承擔(dān)違約金。
3.甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房車(chē)間,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、乙方違約情形及后果
1.乙方逾期支付租金,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金,逾期超過(guò)__日的,甲方有權(quán)解除合同。
2.乙方擅自改變廠房車(chē)間的結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)違約責(zé)任。
3.乙方在租賃期間內(nèi),違反國(guó)家法律法規(guī),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.乙方未按照約定將廠房車(chē)間恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用,并支付相應(yīng)違約金。
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第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱(chēng)不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件等。
2.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的,該方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力,減少損失。在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
3.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。
4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,按照以下原則承擔(dān):(具體承擔(dān)方式雙方協(xié)商確定)
(1)若甲方敗訴,以上費(fèi)用由甲方承擔(dān);
(2)若乙方敗訴,以上費(fèi)用由乙方承擔(dān);
(3)若雙方部分?jǐn)≡V,以上費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。
5.爭(zhēng)議解決期間,雙方應(yīng)保持克制,避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行為。
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第九條其他條款
1.通知方式:雙方根據(jù)本合同履行通知義務(wù)時(shí),應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或其他可以確認(rèn)收悉的方式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)日期以實(shí)際簽收日期為準(zhǔn)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。
3.終止條件:在以下情況下,本合同可終止:
(1)合同到期;
(2)雙方協(xié)商一致提前終止;
(3)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;
(4)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。
4.合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于退還租金、恢復(fù)原狀等。
第十條附則
1.附錄:本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)廠房車(chē)間平面圖;
(2)租金
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