溫州運輸倉庫租賃合同范本

溫州運輸倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：溫州聯(lián)運物流有限公司

地址：浙江省溫州市龍灣區(qū)XX街道XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0577-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：溫州華宇倉儲有限公司

地址：浙江省溫州市甌海區(qū)XX街道XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0577-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事貨物運輸、倉儲服務的企業(yè)，擁有豐富的運輸資源及完善的倉儲設施；乙方是一家專注于倉儲租賃、倉儲管理的企業(yè)，具備豐富的倉儲運營經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方租賃倉庫給乙方使用一事達成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方為滿足市場需求，拓展業(yè)務范圍，提高倉庫利用率，同意將自有倉庫出租給乙方使用。

2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃甲方倉庫作為貨物存儲場所。

3.雙方經(jīng)過充分了解和協(xié)商，同意按照本合同約定的條件、價格和期限，開展租賃合作。

二、租賃倉庫

1.倉庫位置：甲方位于浙江省溫州市龍灣區(qū)XX街道XX路XX號的倉庫。

2.倉庫面積：共計XX平方米。

3.倉庫類型：標準倉庫。

4.倉庫設施：倉庫內設有貨架、叉車、消防設施等，能滿足乙方正常使用需求。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為X年，自雙方簽署合同之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按當時市場行情調整租金。

四、租金及支付方式

1.租金：雙方按照本合同約定的面積、單價和租賃期限，計算租金總額為人民幣XX元。

2.支付方式：租金按季度支付，每季度首月10日前支付當季度租金。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證倉庫具備合法租賃條件，提供必要的倉儲設施及服務。

（2）甲方應在租賃期內對倉庫進行必要的維修、保養(yǎng)，確保倉庫安全、整潔。

（3）甲方有權按照合同約定收取租金，并對乙方使用倉庫情況進行監(jiān)督。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。

（2）乙方應愛護倉庫設施，合理使用，如有損壞，應承擔維修或賠償責任。

（3）乙方應按時支付租金，如有逾期，應按合同約定支付違約金。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供倉庫或乙方未按約定支付租金，視為違約，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定全面履行各自義務。

2.本合同簽訂前，雙方已充分了解合同內容，并對合同條款無異議。

3.本合同簽訂后，如有變更或解除，應書面確認。

簽署：

甲方（蓋章）：溫州聯(lián)運物流有限公司

乙方（蓋章）：溫州華宇倉儲有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的倉庫出租給乙方，供乙方儲存和管理貨物。具體內容包括：

1.甲方提供符合合同約定條件的倉庫，確保乙方正常使用。

2.乙方按照約定用途使用倉庫，按時支付租金，并遵守甲方制定的倉庫管理規(guī)定。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有的位于浙江省溫州市龍灣區(qū)XX街道XX路XX號的倉儲設施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃倉庫的期限，自合同簽署之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉庫租賃費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金。

（2）甲方應確保倉庫符合約定用途，提供必要的倉儲設施及服務。

（3）甲方負責對倉庫進行定期檢查和維護，確保倉庫設施安全、完好。

（4）甲方在租賃期間不得隨意調整倉庫租金，除非雙方協(xié)商一致。

（5）甲方有權要求乙方按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變用途。

（6）甲方應在租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用甲方提供的倉庫。

（2）乙方應按時支付租金，如有逾期，應按合同約定支付違約金。

（3）乙方應合理使用倉庫設施，愛護甲方財產(chǎn)，如有損壞，應承擔維修或賠償責任。

（4）乙方不得將倉庫轉租、轉讓或用于非法用途。

（5）乙方在租賃期內如需對倉庫進行改造或增設設施，應事先取得甲方同意，并承擔相應費用。

（6）乙方應在租賃期滿或合同提前終止時，將倉庫恢復原狀，辦理退租手續(xù)。

此外，雙方還應遵守以下權利與義務：

1.甲方應提供合法有效的租賃手續(xù)，確保乙方租賃行為的合法性。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用倉庫從事違法犯罪活動。

3.雙方在租賃期間如有一方發(fā)生變更，應立即通知對方，并辦理相關變更手續(xù)。

4.雙方在租賃期間應保持良好溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，本合同項下的倉庫租賃價格為每平方米XX元/月，租賃總面積為XX平方米，租金總額為XX元/月。

2.支付方式：乙方應以銀行轉賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金按季度支付，每季度首月10日前支付當季度租金。若乙方逾期支付租金，應自逾期之日起按日向甲方支付逾期付款部分千分之五的違約金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為X年，自合同簽署之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每季度租金支付時間為每季度首月10日前。

（2）租賃期滿前3個月，雙方應就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商。

（3）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在10日內將倉庫恢復原狀，辦理退租手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供倉庫或提供的倉庫不符合約定用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方擅自調整租金，乙方有權拒絕支付超額部分，并要求甲方支付違約金。

（3）甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應自逾期之日起按日向甲方支付逾期付款部分千分之五的違約金。

（2）乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）乙方擅自轉租、轉讓倉庫或用于非法用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（4）租賃期滿或合同提前終止時，乙方未按照約定恢復倉庫原狀或辦理退租手續(xù)，應承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.雙方同意，違約金的具體金額為一個月租金的20%。如違約行為給對方造成實際損失超過違約金金額，違約方還應承擔超出部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔未能履行或延遲履行合同的責任。

（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務，待事件結束后，雙方協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

（4）受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，否則，應自行承擔擴大的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送至本合同記載的對方地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的。

（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商同意終止合同的。

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同的。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，互