工業(yè)出讓土地出售合同模板

工業(yè)出讓土地出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：工業(yè)出讓土地出售合同模板

一、合同背景

甲方（以下簡稱“出讓方”）擁有位于某市的工業(yè)用地，地塊編號為XXXX，面積為XXXX平方米。乙方（以下簡稱“受讓方”）有意購買該地塊，用于工業(yè)生產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出讓方將工業(yè)用地出售給受讓方一事，達(dá)成以下合同條款。

二、合同標(biāo)的

1.出讓方同意將位于某市的工業(yè)用地（地塊編號：XXXX，面積：XXXX平方米）出售給受讓方。

2.受讓方同意購買上述工業(yè)用地，并按照本合同約定的價格和付款方式支付購地款項。

三、土地使用權(quán)及用途

1.出讓方保證所出售的工業(yè)用地土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。

2.受讓方購買的土地僅限于工業(yè)用途，不得改變土地用途，未經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。

四、成交價格與付款方式

1.雙方確認(rèn)，本合同項下工業(yè)用地的成交價格為人民幣XX元/平方米，總價款為人民幣XX元。

2.付款方式：受讓方在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向出讓方支付土地總價款的50%；剩余50%款項在辦理完土地過戶手續(xù)后10個工作日內(nèi)支付。

五、土地過戶及稅費

1.雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。

2.土地過戶過程中涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.若出讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，受讓方有權(quán)解除合同，并要求出讓方支付違約金，違約金為土地總價款的10%。

2.若受讓方未按約定時間支付購地款項，逾期超過30日的，出讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為土地總價款的10%。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出讓方）：_______________