小區(qū)陽臺銷售合同協(xié)議書

小區(qū)陽臺銷售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)陽臺銷售合同協(xié)議書

甲方（銷售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方小區(qū)陽臺事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、陽臺基本信息

1.1陽臺位于_______小區(qū)，_______棟_______單元_______層，陽臺面積為_______平方米。

1.2陽臺使用性質(zhì)為：_______（住宅/商業(yè)/其他）。

1.3陽臺現(xiàn)狀：_______（已裝修/未裝修）。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方購買陽臺，成交價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于陽臺價(jià)款、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余的_______%的價(jià)款，乙方應(yīng)在陽臺交付時(shí)一次性支付給甲方。

2.4乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的陽臺現(xiàn)狀，向乙方交付陽臺。

3.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對陽臺進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)陽臺符合本協(xié)議約定的各項(xiàng)條件。

3.3如乙方對陽臺有異議，應(yīng)在交付時(shí)提出，并書面說明具體異議及理由。甲方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議，采取合理措施予以解決。

四、陽臺使用及管理

4.1乙方按照本協(xié)議約定購買陽臺后，享有合法使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)合理使用陽臺，不得擅自改變陽臺使用性質(zhì)，不得損害陽臺及小區(qū)公共設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如甲方未按照本協(xié)議約定交付陽臺，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×同期銀行貸款利率×逾期天數(shù)。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（銷售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請您在閱讀本合同后，根據(jù)您的實(shí)際