小區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

小區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于（小區(qū)名稱）小區(qū)，具體地址為（詳細(xì)地址）。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為商鋪的合法所有權(quán)人。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪。

2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括商鋪的建筑物、土地使用權(quán)、設(shè)備、設(shè)施等一切相關(guān)權(quán)益。

2.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓時，商鋪不存在任何法律糾紛、租賃合同等第三方權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：（金額）元整。

3.2乙方支付方式為：一次性支付。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后（交付期限）日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等過戶手續(xù)。

4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證商鋪的質(zhì)量、安全性、合法性，并承擔(dān)商鋪在轉(zhuǎn)讓前的一切債務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后（保修期限）內(nèi)對商鋪的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2如因甲方原因?qū)е律啼仧o法過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

（或蓋章）（或蓋章）

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

請根據(jù)您的實(shí)際情況，對