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商場鋪面出租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于____商場的鋪面出租權(quán),乙方愿意租賃該鋪面進行經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、鋪面情況
1.甲方出租給乙方的鋪面位于____商場____樓層,鋪面面積為____平方米。
2.乙方租賃的鋪面僅限于經(jīng)營____(經(jīng)營范圍),不得從事其他經(jīng)營活動。
二、租賃期限
1.乙方租賃鋪面的期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
1.乙方向甲方支付的租金為每月____元,每三個月支付一次,先付后用。
2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金____元。
2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照甲方要求辦理退租手續(xù),甲方在確認(rèn)乙方無欠租、損壞等情況下,將押金無息退還乙方。
五、經(jīng)營行為
1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行鋪面裝修,裝修方案須經(jīng)甲方審批。
2.乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。
六、維修責(zé)任
1.甲方負責(zé)鋪面的基礎(chǔ)設(shè)施維修,包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等。
2.乙方負責(zé)鋪面的日常維護和清潔工作。
七、合同的變更和解除
1.任何一方要求變更或解除合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
2.甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金____元。
八、違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付滯納金____元。
九、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故提前解除合同。
2.乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方,如乙方確需轉(zhuǎn)租,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
請您根據(jù)自
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