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臨街鋪面分租合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
臨街鋪面分租合同模板
甲方(出租人):【甲方名稱(chēng)】
乙方(承租人):【乙方名稱(chēng)】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的臨街鋪面部分租賃給乙方使用,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、鋪面基本情況
1.1甲方出租的鋪面位于【具體地址】,鋪面建筑面積為【建筑面積】平方米。
1.2乙方租賃的鋪面面積為【租賃面積】平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為【租金金額】元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。
3.3乙方支付租金時(shí),應(yīng)出具合法的支付憑證,甲方應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。
四、使用及管理
4.1乙方須按照甲方提供的鋪面使用要求及管理制度進(jìn)行使用。
4.2乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途,如需要進(jìn)行裝修或改動(dòng),應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征得甲方同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五、維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)鋪面共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng),確保鋪面設(shè)施的正常運(yùn)行。
5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù),如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
六、保險(xiǎn)
6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理鋪面保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。
6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2甲方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同。
八、違約責(zé)任
8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):日期:____年__月__日
乙方(蓋章):日期:____年__月__日
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