臨街鋪面分租合同模板

臨街鋪面分租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

臨街鋪面分租合同模板

甲方（出租人）：【甲方名稱】

乙方（承租人）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的臨街鋪面部分租賃給乙方使用，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1甲方出租的鋪面位于【具體地址】，鋪面建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.2乙方租賃的鋪面面積為【租賃面積】平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當月租金。

3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)及時出具收據(jù)。

四、使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的鋪面使用要求及管理制度進行使用。

4.2乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行裝修或改動，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

五、維修責任

5.1甲方負責對鋪面共用部位進行定期維修、保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施的正常運行。

5.2乙方負責對其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進行日常維護，如因使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

六、保險

6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理鋪面保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同。

八、違約責任

8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：日期：____年__月__日

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