廠房出租合同售賣合同模板

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廠房出租合同售賣合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于：（詳細(xì)地址），廠房面積為：（平方米）。

1.2廠房現(xiàn)狀：（描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。

1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，使其符合乙方生產(chǎn)、辦公的需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：（年），自（年月日）起至（年月日）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：（元/月），每月（日）前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期支付租金，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商解決。

四、使用及維修

4.1乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需進(jìn)行改造、裝修，須提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、合同的變更和解除

5.1合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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