2024合租房屋租賃合同范本格式

?合同編號(hào)：__________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，還應(yīng)支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單（列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具、家電等）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、身份、法人資格等。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)證件，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.明確房屋描述，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等。解決辦法：詳細(xì)描述房屋情況，如有必要，可附上房屋照片或?qū)嵉乜疾臁?.租賃期限要明確，包括起始日期、終止日期等。解決辦法：雙方協(xié)商確定租賃期限，并在合同中明確填寫。4.租金及支付方式要明確，包括金額、支付時(shí)間、支付方式等。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金及支付方式，并在合同中明確填寫。5.押金數(shù)額及退還條件要明確。解決辦法：雙方協(xié)商確定押金數(shù)額及退還條件，并在合同中明確填寫。6.合同變更和解除的條件及違約責(zé)任要明確。解決辦法：雙方協(xié)商確定合同變更、解除條件及違約責(zé)任，并在合同中明確填寫。7.爭(zhēng)議解決方式要明確。解決辦法：雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確填寫。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。解釋：出租方是房屋的擁有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋的一方，需按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。解釋：租賃期限是承租方使用房屋的時(shí)間范圍，通常包括起始日期和終止日期。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方讓出房屋使用權(quán)的行為。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務(wù)，提前支付給出租方的費(fèi)用，合同履行完畢后，押金應(yīng)退還給承租方。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用，作為對(duì)守約方損失的賠償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。解釋：不可抗力是無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，可能導(dǎo)致合同無法履行。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。解釋：爭(zhēng)議解決是當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或家庭租賃房屋。2.公司或其他組織租賃辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)方及維修范圍。3.房屋保險(xiǎn)：是否需要乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任范圍。4.變更條款：如甲方需要變更房屋用途，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。5.提前解約：雙方在合同中約定提前解約的條件及違約責(zé)任。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施和設(shè)備。2.房屋照片：提供房屋內(nèi)外照片，以證實(shí)房屋現(xiàn)狀。3.身份證明