2024醫(yī)師租賃合同

?合同編號：__________姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________鑒于甲方為合法注冊的醫(yī)療機構(gòu)，擁有提供醫(yī)療服務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方為具備執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格的個體醫(yī)師，需租賃甲方的醫(yī)療設(shè)施和服務(wù)以開展診療活動。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方同意向乙方提供位于地址的醫(yī)療設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于診室、檢查設(shè)備、藥品供應(yīng)、醫(yī)療廢物處理等。1.2乙方同意租賃甲方提供的醫(yī)療設(shè)施及服務(wù)，用于開展診療活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金和服務(wù)費。第三條租金及服務(wù)費3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按實際使用情況支付服務(wù)費，服務(wù)費標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/次。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金和服務(wù)費支付至甲方指定的賬戶。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證醫(yī)療設(shè)施的正常運行，確保乙方能順利進行診療活動；（2）為乙方提供必要的醫(yī)療培訓和技術(shù)支持；（3）按照合同約定收取租金和服務(wù)費；（4）本合同期內(nèi)，如遇醫(yī)療機構(gòu)改革、調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照相關(guān)政策規(guī)定處理。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金和服務(wù)費；（2）遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（3）不得在租賃場地從事與醫(yī)療無關(guān)的活動；（4）妥善保管甲方提供的醫(yī)療設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供醫(yī)療設(shè)施及服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金和服務(wù)費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容有明確的理解和共識。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保對合同條款的理解無誤。2.確認合同中的身份信息、聯(lián)系方式等詳細信息是否正確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息的準確性。3.確保合同中的租金、服務(wù)費等費用條款明確清晰，避免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對費用條款進行充分溝通，明確費用的計算方式、支付時間等細節(jié)。4.注意合同中的違約責任條款，了解違約行為及相應(yīng)的法律責任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細閱讀違約責任條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保自身權(quán)益得到保障。5.留意合同中的爭議解決方式，了解在發(fā)生糾紛時應(yīng)如何解決。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確了解爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并確保約定的解決方式符合自身利益。法律名詞及名詞解釋：1.醫(yī)療機構(gòu)：指依法取得醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，提供醫(yī)療服務(wù)的單位。2.執(zhí)業(yè)醫(yī)師：指依法取得執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格，取得醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，在醫(yī)療機構(gòu)從事醫(yī)療工作的專業(yè)人員。3.租賃合同：指出租方將物品或空間租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用出租方的物品或空間，按照約定支付給出租方的費用。5.服務(wù)費：指承租方為享受出租方提供的服務(wù)，按照約定支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.醫(yī)療機構(gòu)出租其醫(yī)療設(shè)施給具備執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格的個體醫(yī)師。2.執(zhí)業(yè)醫(yī)師尋求租賃醫(yī)療設(shè)施以開展個體診療活動。補充條款：1.設(shè)施維護：雙方應(yīng)明確醫(yī)療設(shè)施的維護責任，包括誰負責維修、保養(yǎng)以及相關(guān)的費用承擔等。2.保險責任：雙方應(yīng)明確是否需要購買相應(yīng)的保險，如醫(yī)療責任保險，以及保險的覆蓋范圍和費用。3.醫(yī)療合規(guī)：雙方應(yīng)確保診療活動符合當?shù)氐尼t(yī)療法規(guī)和標準，包括但不限于醫(yī)療廢物處理、患者隱私保護等。4.額外服務(wù)：如果合同中包含額外的服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)明確這些服務(wù)或設(shè)施的提供細節(jié)和費用。5.合同終止：雙方應(yīng)約定合同終止的